Здравствуйте, Андрей! Составляете договор дарения, к нему прикладываете договор на передачу и продажу квартир в собственность, выписку из домовой книги (требуют не во всех регионах), оплачиваете госпошлину за регистрацию права и регистрацию ранее возникшего права, и сдаете на регистрацию.

Спасибо за помощь!
Как я понял, мне нужно:
1) со старым техническим паспортом пойти в кадастровую палату, поставить на учет как ранее учтенный объект и получить кадастровый паспорт на руки
2) оплатить гос.пошлину за регистрацию права
3) поставить на гос. учет на бабушку
4) у нотариуса написать договор дарения
5) опять поставить на гос. учет уже на меня и на брата ?

И напоследок, в соответствии с п.18.1 ст. 217 НК РФ налог между близкими родственниками ОТСУТСТВУЕТ.

Полностью согласен с Даниилом.

Присоединяюсь к вышесказанным указаниям коллег. У Вас в руках полная информация по предстоящей сделке.

Добрый день Андрей,
У Вас ранее возникшее право, что не потребует дополнительной регистрации прав за бабушкой в ЕГРП, но есть и минус в данной ситуации. В ЕГРП отсутствуют данные по Вашей квартире, соответственно потребуется предоставить на сделку дарения кадастровый паспорт. Для этого квартиру нужно поставить на кадастровый учет. Когда паспорт будет готов , сделаете договор дарения, приложите договор приватизации и вперед в Росреестр на регистрацию с бабушкой. Для пожилых людей сделки проводятся без очереди.
Будут вопросы или потребуется помощь свяжитесь со мной.
Успехов.

В большинстве случаев для Вашей ситуации будет достаточно только договора дарения + имеющегося договора на передачу и продажу квартир в собственность. Однако, т.к. сведения об объекте (квартире) отсутствуют в государственном кадастре недвижимости (ГКН), существует вероятность, что сделку Вам не зарегистрируют с формулировкой "отсутствуют сведения об объекте в ГКН". Поэтому правильнее всего будет уже сейчас поставить объект на ГКН, а уже потом делать дарение. Для постановки объекта на кадастровый учет необходимо обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра».

Здравствуйте, Андрей.
Для совершения сделки по договору дарения Вам необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
1. договор дарения
2. квитанция об оплате государственной пошлины от Одаряемых на сумму 500 рублей за каждого (общая сумма гос.пошлины 1000 руб.)(оригинал +копия)
3. паспорта РФ (оригинал+копия) сторон договора
4. справка формы №1
5.документ-основание приобретение квартиры (договор купли-продажи, договор приватизации или др.)
6. кадастровый паспорт на квартиру (чтобы его получить, необходимо изготовить технический паспорт, затем технический план и только потом поставить квартиру на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт).
Желаю Вам удачи!!!

Еще потребуется кадастровый паспорт, который можете получить с помощью старого технического паспорта предоставив его в отделение росреестра, которое отвечает за государственный кадастровый учет, его просто не передали, поэтому спокойно ставьте на кадастровый учет, взамен получайте кадастровый паспорт и на регистрацию перехода права.