У Вас полное сопровождение сделки с участием кредитных средств, обязательный нотариат и процедура прохождения через пенсионный фонд. Если всё сделать последовательно правильно, то всё должно получиться, например, вот так: сбор документов, проверка юридической чистоты объекта недвижимости, проверка всех собственников, оценка рисков покупки, оценка объекта, процедура одобрения банком кредитором физ. лица, процедура одобрения самого объекта недвижимости, кредитный договор, подготовка договора купли-продажи, выдача кредита, подписание договор купли-продажи у нотариуса, заявление о предоставлении выписки с лицевого счёта по остатку средств сертификата в ПФР с предоставлением нотариально заверенного обязательства по наделению всей семьи долями в купленной квартире, погашение части кредита средствами материнского капитала, полное погашение кредита, снятие обременения, наделение всех членов семьи долями, долгая и счастливая жизнь. Вперёд, удачи! С уважением, Арман!

Arina здравствуйте. Все действия с долями на данный момент производятся через нотариуса. Проконсультируйтесь у любого Вам удобного нотариуса.

Добрый вечер. Какие документы понадобятся, подскажет нотариус. Нотариус обязателен, т.к. у вас общая долевая собственность. С маткапиталом маловероятно, что получится. По сопровождению сделки на консультацию к риэлтору.

для начала уточните, пройдет ли через пфр покупка брата у вас. формально у близких родственников покупать нельзя - могут заподозрить обналичивание маткапитала и заблокировать перевод денег. или они не расписаны и у жены маткапитал отдельно? будут брать в кредит - не в ипотечный, надеюсь?