Поиск по журналу
Москва и МО
Какие есть права у временно прописанного на долю в приватизированной квартире, если его выписали до приватизации?
Виктор
27 июня 2016
Вся Россия
6 064
16
Скажите, какие права есть у временно зарегистрированного в квартире до приватизации, если потом он был выписан из квартиры (28.02.2005 не известно куда) и квартира была приватизирована и получена другими двумя людьми в собственность (св-во от 27.06.2005)?

информацию по этому человку показала выписка их домовой книги. в дальнейшем квартира продана по Договору купли-продажи (15.05.2014), сейчас я рассматриваю объект для покупки с пытаюсть понять риск, связанный с возможными притязаниями этого персонажа в дальнейшем на долю в квартире, которую мы покупаем.

Буду раз услышать мнения специалистов по этому вопросу. Спасибо!
Автор
16
Виктор
Могут подойти
16 комментариев
Лучший совет
Вы бы хот написали с какого числа он был прописан. Но вообще-то, у временно прописанного никаких прав, кроме права на временное проживание, и не было. А после того, как он выписался, и этого права не стало. И то, что он выписан "неизвестно куда" - это норма, т.к. прописка у него была временная, а параллельно у него, скорее всего, была постоянная прописка в паспорте. На временную же прописку даже штамп в паспорте вообще-то не ставят. И было это все более 10-ти лет назад. И договоров соцнайма тогда не было, а был ордер. Вряд ли человек, включенный в ордер, прописался временно... Но даже если так, то все равно с момента приватизации прошло более 10-ти лет, да еще и продажа уже была. Но если уж так сильно страшно, то попробуйте откопать ордер на эту квартиру и посмотрите, нет ли там того человека. Однако, по ордеру в те годы человек должен был прописать в течение 10 дней, а потому если он прописался в квартиру намного позднее тех двоих, которые ее приватизировали, то и в ордере его не было. Вы бы лучше продажу 2014 года проверили - она-то вот свежая.
7
0
1 063/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
28 июня 2016, 10:17
Спасибо!
0
0
8/50 000
Миша, 2005 год - это уже не при совках))
0
0
40/50 000
Жанна Бычкова
30 июня 2016, 10:31
да,Ирина,ни о чем и спорим-то.Правда<у меня постоянной прописки не было аж с 1982-го года.До 1990-го временная по студенческому общежитию(поступив в Питере в институт,выписалась в Калининграде из родительской квартиры.А потом 3 года(пока не купили свою квартиру)-временная в общаге заводской.Так что штамп всегда был один.Поэтому и с гражданством(хотя ни на минуту из СССР и РФ не выезжала) возник некоторый геморрой.Причем только в 1995 году,когда пошла загранник получать,в ОВИРЕ докопались.Пришлось по родителям-гражданам РФ оформляться.тогда еще более-менее-за три месяца справилась.Но стооолько геморроя было-пипец.
Вот что интересно,в Питере временно прописанные(регистрация по месту пребывания) вообще ни в каких справках о регистрации(форма 9-это типа московской Выписки из домовой книги) никогда не фигурируют.Да и не имеют они права на приватизацию.
1
0
867/50 000
0/50 000
29 июня 2016, 17:17
я бы не стал рассматривать для себя эту квартиру
0
0
48/50 000
0/50 000
28 июня 2016, 23:03
Да,с Людмилой мы и блогах ни о чем,и по телефону ни о чем и при личных встреча тоже ни о чем. Хотя,есть смысл в общении,есть)))
1
0
127/50 000
0/50 000
Намек понял)) прошу прощенья, Михаил. Я почему-то даже, когда писала, спросонья и не заметила своего панибратского обращения)) Видимо отложилось у меня на подсознательном уровне что-то такое упрощенное после прочтения в блогах Вашей с Людмилой болтовни ни о чем))
2
0
265/50 000
0/50 000
Жанна, о чем спорим? не принципиально это - есть он или нет, этот штамп. 1993 год - законы все прописочные еще были совковые. Паспорта тоже СССРовские тогда были. Я помню, что ставили временную и получалось два штампа в паспорте - один с постоянной не прерванной пропиской, а второй с временной.
0
0
296/50 000
28 июня 2016, 13:04
Да,2005-это,конечно,не при совках,Ира))
1
0
39/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
28 июня 2016, 12:14
Ирина,у меня была временная прописка и именно штамп в паспорте стоял.Причем совсем и не в совке.1993 год
1
0
104/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
28 июня 2016, 12:10
Право на приватизацию имеют граждане РФ<имеющие право пользования жилым помещением на УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.Временно зарегистрированный(то есть по месту пребывания) имеет право пользования совсем по другим основаниям.Так что,не бойтесь(если прописка была действительно временной)
0
0
284/50 000
0/50 000
28 июня 2016, 07:55
При совках ставили штамп о временной прописке
0
0
45/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 июня 2016, 23:20
Как-то Вы абстрактно пишите: "персонаж", "другими двумя людьми" - кто они все, кем друг другу приходятся, причины снятия с учета и т.д. и т.п. ? Это же не порядковые номера, а люди, семьи. Если информации недостаточно, значит, надо ее уточнять и добирать из других источников. Главное, всё должно быть понятно и прозрачно, кто и куда перерегистрировался и почему.
2
0
363/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости