Уважаемые специалисты, расскажите, пожалуйста, какие факторы и в каком порядке приоритетов влияют на цену жилья. Почему однокомнатные квартиры в малоэтажных многоквартирных домах новостройках (http://realty.dmir.ru/sale/novostroyka-rostovnadonu-orbitalnaya-ulica-29582172/) стоят значительно дешевле, чем квартиры в новостройках которые уже сданы (http://realty.dmir.ru/sale/novostroyka-rostovnadonu-portovaya-ulica-16610515/). Насколько велики риски? Можно ли их как-то уменьшить при покупке такого жилья? Что означает фраза "Строительство ведется по 214 ФЗ"?