Так это Вам надо ее боятся, она уже переступила порог группы социального риска.

Нотариуса свежий кадастровый паспорт интересует больше со стороны сегодняшней кадастровой цены - это его процент от стоимости. Кадастровая цена часто бывает выше той по которой участок продается. Ну и с формальной стороны на счет межевания участка. Если Вас устраивает, то что Вы видели в натуре (размер), то делайте ППФ ДПК не у нотариуса и сдавайте на регистрацию. Или пускай бабушка сама приведет в порядок документы, хотя ей скорее всего по шарабану, потому что Вы ей наверное пообещали оформление за ваш счет. Старички только с виду придуриваются, а так они все поняли уже давно. Поэтому если она настоит на нотариусе, то будет не только дольше, но еще и дороже учитывая межевание и плата нотариусу. В целом примерно тысяч на 30 точно.

Может быть имеет смысл пообщаться с детьми бабушки, чтобы повлиять на ее опасения и в последующем правильно организовать сделку...

Армен,всё верно.По поводу "через час заберет свои документы"?. С бабушки мало взять расписку о получении денег,надо получить в банке выписку,что со счета Пок-ля на счет Пр-ца зачислена сумма в соответствии с ДКП.

Наталья Никитична, каждая сторона независимо от другой может написать заявление на приостановку и забрать свои документы назад. Не факт, что регпалата сразу сообщит об этом второй стороне, приедут в свой срок и узнают...

Правоустановка+паспорт.
А для такой бабушки.... Если она боится что её обманут, то там может и личной гарантии от президента быть мало.. Попробуйте отвести её в приличное агентство. Бабушки организациям доверяют больше, чем людям.

Вообще, - простая письменная форма, нужно только свидетельство.
Но если бабушка такая, то тут может быть всякое... Саму бабушку в первую очередь проверить надо, она уже в группе социального риска.

Через ППФ можно сделать сделку без всяких проблем, сопровождение 15т.р.

Если есть правоустанавливающие документы, то уже можно провести сделку. На некоторые земли вообще нету кадастра или земля не была поставлена на кадастровый учет. Бывает так, что при постановке на кадастровый учет ставят не правильный номер, но потом при межевании эта ошибка автоматически исправляется. Поэтому здесь все индивидуально и надо смотреть каждый случай отдельно. Сделка через нотариуса, это лишние расходы, но если у покупателя пунктик по этому делу, то можно и у нотариуса....

Галина, добрый день. Я Вам посоветаю обратиться к специалисту что бы он Вам проверил документы и провел сделку, учитывая возраст собственника и к свидетельству о собственности нужно и постановления (если собственнику выделяли учасок) или договор купли-продажи либо иной правоустанавливающий документы. Потом если свидетельство о собственности получено после 2001 года должна быть запись в ЕГРП обязательно закажите. И для дополнительной консультации обратитесь в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Вашему району предоставте им все документы которые у вас есть они посмотрят и скажут вам что нужно для сделки по договорй купли-продажи простой писменной форме и одновременно если есть ошибки в документах они так же вам это уточнят