Какие расходы будет нести покупатель не резидент РФ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Какие расходы будет нести покупатель не резидент РФ

Oleksiy

10 апреля 2019

Вся Россия

7 578

Здравствуйте.

Граждане Украины,не резиденты РФ

Сейчас подискиваем себе варианты жилья для переезда в Россию.

Какие налоги,оплаты,комиссии и пр.расходы нас ожидают?

Спасибо за ответ!

Автор

Теги

Oleksiy

налоги

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 942 016 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 9

Говорово

8 мин.

ЖК "Татьянин Парк", улица Татьянин Парк, 17к2, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

8 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

10 апреля 2019, 12:30

Лучший совет

Добрый день. На территории России недвижимость и землю может приобрести любой не резидент и не гражданин РФ, кроме приграничных районах. Оплата покупки недвижимости ничем от граждан и резидентов не отличается. Документы только нужно перевести на русский язык через нотариуса РФ. Вы вполне можете стать резидентами, если будете жить на территории России постоянно. Для резидентов есть льготы. Этим надо заниматься постоянно и целенаправленно. Добро пожаловать!

459/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Oleksiy

Автор

10 апреля 2019, 12:39

Спасибо за ответ.
Не много не понял ваше предпоследнее предложение.
Чем надо заниматься постоянно и целенаправленно?
Сейчас просматриваем объявления по покупке жилья в Белгороде.
Немного в шоке от цен!Совсем не понятная ценовая политика на рынке недвижимости в Белгородской области.Цены космические!Такие же ,как в Нижнем Новгороде,Казани и Самаре!С чего только не понятно?
До этого хотели в Ульяновск переезжать и уже были готовы,но по семейным обстоятельствам решили остановиться на Белгороде.

520/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

10 апреля 2019, 16:22

Oleksiy, я имела в виду, что надо найти вариант недвижимости, купить, жить и работать на территории России. Тогда будут и налоговый вычет на покупку и многое другое, например материнский капитал и т.д.

201/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

10 апреля 2019, 16:29

Oleksiy Burakov
сегодня в 13:49 Вы пишите "Но просматривая десятки объявлений о недвижимости видишь какое кол-во брошенных домов продаётся,недостроенных коттеджей,которые ну не уйдут за 5 и даже за 3 будут ещё несколько лет стоять!" - это говорит о том, что не всё можно покупать. Например, мои клиенты наглядели в рекламе квартиру, пошли посмотрели самостоятельно. Им понравилось. Захотели скидочку на косметический ремонт. Я позвонила и выяснила, что квартиру продаёт собственник самостоятельно без агента и снижаться не собирается ни на один рубль. Считает состояние своей квартиры идеальным! Я покопалась и выяснила, что сия гражданка продаёт свой объект с 2017 года. Вот как у негибкого продавца покупать? Подведёт на любом этапе сделки, наверное уже были инциденты...Такие варианты надо обходить стороной.

817/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

10 апреля 2019, 13:54

Доброго дня, если вы один ,то вполне достаточно перевести паспорт с украинского на русский и заверить нотариально на территории России и можете покупать себе дом или квартиру.В остальном Даниил Пятецкий все очень хорошо сказал.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

10 апреля 2019, 13:37

Добрый день. Oleksiy, никаких серьезных ограничений и дополнительных трат законодательством России для иностранных граждан и/или нерезидентов не предусмотрено. Приобретение, владение и пользование недвижимым имуществом осуществляется на общих основаниях. Основной нюанс только один - это продажа до истечения минимального предельного срока владения (5 лет)... налог на доход будет исчисляться по ставке 30%.
Ничем целенаправленно заниматься не надо. Если Вы планируете переезд в Россию на постоянное место жительство, то через 183 дня в календарном году Вы станете налоговым резидентом РФ. Поясню. Приедете в мае, успеете стать резидентом. Приедете в августе уже не успеете.

682/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Домео

10 апреля 2019, 13:28

Белгородская область в 2016 году занимала 19 место по ВВП на душу населения. Учитывая динамику роста(около 8%) сейчас наверное близко к первой десятке. Спрос рождает предложение.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Oleksiy

Автор

10 апреля 2019, 13:49

Может быть Вы и правы..в чём то..Но просматривая десятки объявлений о недвижимости видишь какое кол-во брошенных домов продаётся,недостроенных коттеджей,которые ну не уйдут за 5 и даже за 3 будут ещё несколько лет стоять!
Недавно общался с продавцом кв-ры в Белгороде.Говорит работы в Белгороде нет,а цены "ого-гооо!!".Продала двушку и уехала в Питер.
Одного не могу понять только..Год дом стоит не продаётся..Два-три стоит!!Цена такая же!В чём смысл продавцам держать такие нереальные цены,если всё равно ничего не продаётся!?
Немного вышел за рамки своего вопроса..Просто не понятно,что руководит продавцами,что они не идут на снижение цен?

658/50 000