Здравствуйте.
Граждане Украины,не резиденты РФ
Сейчас подискиваем себе варианты жилья для переезда в Россию.
Какие налоги,оплаты,комиссии и пр.расходы нас ожидают?
Спасибо за ответ!
Цифры недели
23 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Добрый день. На территории России недвижимость и землю может приобрести любой не резидент и не гражданин РФ, кроме приграничных районах. Оплата покупки недвижимости ничем от граждан и резидентов не отличается. Документы только нужно перевести на русский язык через нотариуса РФ. Вы вполне можете стать резидентами, если будете жить на территории России постоянно. Для резидентов есть льготы. Этим надо заниматься постоянно и целенаправленно. Добро пожаловать!
6
0
459/50 000
0/50 000
Oleksiy
10 апреля 2019, 12:39
Спасибо за ответ.
Не много не понял ваше предпоследнее предложение.
Чем надо заниматься постоянно и целенаправленно?
Сейчас просматриваем объявления по покупке жилья в Белгороде.
Немного в шоке от цен!Совсем не понятная ценовая политика на рынке недвижимости в Белгородской области.Цены космические!Такие же ,как в Нижнем Новгороде,Казани и Самаре!С чего только не понятно?
До этого хотели в Ульяновск переезжать и уже были готовы,но по семейным обстоятельствам решили остановиться на Белгороде.
Не много не понял ваше предпоследнее предложение.
Чем надо заниматься постоянно и целенаправленно?
Сейчас просматриваем объявления по покупке жилья в Белгороде.
Немного в шоке от цен!Совсем не понятная ценовая политика на рынке недвижимости в Белгородской области.Цены космические!Такие же ,как в Нижнем Новгороде,Казани и Самаре!С чего только не понятно?
До этого хотели в Ульяновск переезжать и уже были готовы,но по семейным обстоятельствам решили остановиться на Белгороде.
0
0
520/50 000
Oleksiy, я имела в виду, что надо найти вариант недвижимости, купить, жить и работать на территории России. Тогда будут и налоговый вычет на покупку и многое другое, например материнский капитал и т.д.
0
0
201/50 000
Oleksiy Burakov
сегодня в 13:49 Вы пишите "Но просматривая десятки объявлений о недвижимости видишь какое кол-во брошенных домов продаётся,недостроенных коттеджей,которые ну не уйдут за 5 и даже за 3 будут ещё несколько лет стоять!" - это говорит о том, что не всё можно покупать. Например, мои клиенты наглядели в рекламе квартиру, пошли посмотрели самостоятельно. Им понравилось. Захотели скидочку на косметический ремонт. Я позвонила и выяснила, что квартиру продаёт собственник самостоятельно без агента и снижаться не собирается ни на один рубль. Считает состояние своей квартиры идеальным! Я покопалась и выяснила, что сия гражданка продаёт свой объект с 2017 года. Вот как у негибкого продавца покупать? Подведёт на любом этапе сделки, наверное уже были инциденты...Такие варианты надо обходить стороной.
сегодня в 13:49 Вы пишите "Но просматривая десятки объявлений о недвижимости видишь какое кол-во брошенных домов продаётся,недостроенных коттеджей,которые ну не уйдут за 5 и даже за 3 будут ещё несколько лет стоять!" - это говорит о том, что не всё можно покупать. Например, мои клиенты наглядели в рекламе квартиру, пошли посмотрели самостоятельно. Им понравилось. Захотели скидочку на косметический ремонт. Я позвонила и выяснила, что квартиру продаёт собственник самостоятельно без агента и снижаться не собирается ни на один рубль. Считает состояние своей квартиры идеальным! Я покопалась и выяснила, что сия гражданка продаёт свой объект с 2017 года. Вот как у негибкого продавца покупать? Подведёт на любом этапе сделки, наверное уже были инциденты...Такие варианты надо обходить стороной.
3
0
817/50 000
0/50 000
Доброго дня, если вы один ,то вполне достаточно перевести паспорт с украинского на русский и заверить нотариально на территории России и можете покупать себе дом или квартиру.В остальном Даниил Пятецкий все очень хорошо сказал.
3
0
227/50 000
0/50 000
Добрый день. Oleksiy, никаких серьезных ограничений и дополнительных трат законодательством России для иностранных граждан и/или нерезидентов не предусмотрено. Приобретение, владение и пользование недвижимым имуществом осуществляется на общих основаниях. Основной нюанс только один - это продажа до истечения минимального предельного срока владения (5 лет)... налог на доход будет исчисляться по ставке 30%.
Ничем целенаправленно заниматься не надо. Если Вы планируете переезд в Россию на постоянное место жительство, то через 183 дня в календарном году Вы станете налоговым резидентом РФ. Поясню. Приедете в мае, успеете стать резидентом. Приедете в августе уже не успеете.
Ничем целенаправленно заниматься не надо. Если Вы планируете переезд в Россию на постоянное место жительство, то через 183 дня в календарном году Вы станете налоговым резидентом РФ. Поясню. Приедете в мае, успеете стать резидентом. Приедете в августе уже не успеете.
5
0
682/50 000
0/50 000
10 апреля 2019, 13:28
Белгородская область в 2016 году занимала 19 место по ВВП на душу населения. Учитывая динамику роста(около 8%) сейчас наверное близко к первой десятке. Спрос рождает предложение.
3
0
178/50 000
0/50 000
Oleksiy
10 апреля 2019, 13:49
Может быть Вы и правы..в чём то..Но просматривая десятки объявлений о недвижимости видишь какое кол-во брошенных домов продаётся,недостроенных коттеджей,которые ну не уйдут за 5 и даже за 3 будут ещё несколько лет стоять!
Недавно общался с продавцом кв-ры в Белгороде.Говорит работы в Белгороде нет,а цены "ого-гооо!!".Продала двушку и уехала в Питер.
Одного не могу понять только..Год дом стоит не продаётся..Два-три стоит!!Цена такая же!В чём смысл продавцам держать такие нереальные цены,если всё равно ничего не продаётся!?
Немного вышел за рамки своего вопроса..Просто не понятно,что руководит продавцами,что они не идут на снижение цен?
Недавно общался с продавцом кв-ры в Белгороде.Говорит работы в Белгороде нет,а цены "ого-гооо!!".Продала двушку и уехала в Питер.
Одного не могу понять только..Год дом стоит не продаётся..Два-три стоит!!Цена такая же!В чём смысл продавцам держать такие нереальные цены,если всё равно ничего не продаётся!?
Немного вышел за рамки своего вопроса..Просто не понятно,что руководит продавцами,что они не идут на снижение цен?
0
0
658/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости