В ЛО есть СНТ в котором расположены земельные участки, которые заинтересовали моего клиента.
Участки с большой площадью, видовые, со всеми коммуникациями,да и цена за сотку оптимальная ,для того района.
Но, вот ситуация с документами, не совсем понятная и порядок приобретения тоже:
Данные земли были получены на основании Постановления Арбитражного суда и то по договору аренды сроком до 2019 года, на членов СНТ заведены членские книжки, где все взносы уплачены.
Земли не приватизированы, но есть возможность приватизации после покупки данных участков.
Покупка , как нам объяснили, происходит на основании: предварительного договора купли-продажи с расписками, продавец (член СНТ) пишет заявление о выходе из СНТ , членская книжка переписывается на моего клиента, предоставляется справка о том, что он является участником СНТ, далее бывший член СНТ, составляет завещание на моего покупателя.
Впоследствии все эти документы с кадастровым паспортом передаются нам и мы либо сами подаем на приватизацию, или же агентство, с которым сотрудничает СНТ делают нам приватизацию данных участков.

УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ, особенно специалисты по загородной недвижимости, дайте свою оценку правомерности данной ситуации и практику оформления таких участков. Буду признательна за ваши советы и комментарии.