Спросите как у него дела, как работается в этом замечательном районе, поинтересуйтесь творческими планами...)

Добрый день. Странный у Вас получился вопрос и ответы на него соответствующие получились. Может Вам стоит раскрыть его более подробно или как-то переформулировать? Не совсем понятен его смысловой посыл. Что именно Вы хотите получить от риэлтора задавая ему вопросы именно по интересующей Вас теме?

ну так всегда были два пути рассуждений - от сердца и от головы и, как известно, никто за несколько тысяч лет так и не решил какой путь правильнее )) и если вам душа подсказывает свиблово - то вам только повезло, что цены в нем дешевле, чем в беляево. с другой стороны, если в дальнейшем вы решите продать эту квартиру - вы должны будете понимать что за пение души вы заплатили совершенно конкретные деньги, в виде недополученной разницы

Ну почему обязательно Вешняки. Москва всё-таки не только из Вешняков и Бирюлёво состоит. Есть много приятных мест (причём не очень дорогих) рядом с рекой например (Москвой или Яузой), есть места с необычными парками, современными большими торговыми центрами где можно провести время всей семьёй или с друзьями, с какой-то особенно интересной транспортной доступностью, с необычной общей планировкой района, выгодно отличающейся от типовых спальный районов типа Юго-Западной, Беляево, Ясенево или например Строгино итд. Если не упираться в одно и то-же, Москва может быть очень разная. Выбор есть, надо только делать его самому, а не слушать мантры про "экологию" и "контингент". Я стараюсь слушать что душа подсказывает. Душа поёт - берём. Душа скучает - не берём. Как-то так.

светлана, а в москве все районы без изюминки, к сожалению. это не питер, где есть васька или выборгская сторона, которые не спутаешь с другими... вернее, так: в москве в каждом районе для каждого своя изюминка. например, те же приснопамятные вешняки. кто-то скажет - "угол мира, вонища, пьянь, грязь, ни приехать, ни уехать". а кто-то скажет - "да вы че, ребята, это же огромный кусковский парк! это дворец с усадьбой! это большие пруды прямо посреди района! это зелень, деревья! и вообще, я тут родился и вырос, и круче района нету!". и такую историю можно применить к любому району (не поверите - и даже к капотне! )) как говорилось в одном фильме, "кто-то любит арбуз, а кто-то свиной хрящик" )) но отражением общих предпочтений является цена. и для кого-то самые изюминки сконцентрированы в вешняках, но на среднерыночную цену его личные изюминки не влияют - в основной своей массе народ не особо хочет туда ехать, и при наличии денег предпочтет одну квартиру на университете или соколе, нежели две в вешняках. что и отражается в цене. помните михал михалыча жванецкого - "крупные, но по пять! мелкие, но по три!" ))

Но если Юго-Запад не впечатлил и не прозвучал, как район мечты, зачем вообще с ним затеваться? Рассмотрите другие районы, которые ничем по-вашему не хуже, квартиры бюджетнее. Там уже и вопросы задавать можно будет по существу.

"не реиэлтор", да я не спорю что пьянь есть везде. Просто так много разговоров о том как всё прекрасно на Юго-Западной. Ну вот я как-то не прониклась. Не была там лет 20 наверное. И как-то показалось всё серо там, по крайней мере в той стороне, которую я посетила. И толпы студентов - тоже не сказала бы что большой плюс. Какие-то невзрачные торговые центры около метро (аля привет из 90-х) и всё как-то провинциально и скучно что-ли (по московски провинциально конечно, как во многих спальных районах на бывших конечных станциях). Ничего не имею против Юго-Запада, просто район как район, без изюминки.

светлана5, если вас так шокировала пьянь на юго-западной - настоятельно рекомендую посетить гольяново, бирюлево, вешняки, ховрино: там вы не увидите пьяных, исключительно вежливые джентльмены во фраках и дамы в вечерних туалетах )) все познается в сравнении, а сравнение находит отражение в цене. "невидимая рука рынка"(с), знаете ли ))

Из недостроя знаю только Академ палас. Праздно шатающихся можно встретить везде. В целом академический райончик. У меня в соседях одноподъездного дома было много известных и уважаемых людей. Впрочем была и собачница от квартиры которой жутко воняло. При этом соседи все равно кормили ее собак. А вообще, каждый видит то , что хочет..

"можно найти и кладбище радиационных отходов"

А можно и многочисленные стройки и недострой и пьянь шатающуюся по двору в час дня тоже увидеть. Просто я была на Юго-Западной два дня назад по делам и всё это лично имела счастье видеть по дороге мимо МИРЭА и чуть дальше, там где магазин Виктория. Довольно удручающе выглядит, на первый взгляд конечно.