Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Какой надежный способ расчетов используется при сделка с недвижимостью??
ID: 15811838
28 сентября 2018
Вся Россия
13 641
15

Покупатели вперед деньги не дают или их нет или ипотека и т.д. Даже перекупы не дали.

Как быть? потом опасаюсь.в полном отчаянии уже.вперед никто не дает.

Город маленький покупателей мало, почти нет.

1 показ в месяц.



Авторы
15
ID: 15811838
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
Коптево
8 мин.
бульвар Матроса Железняка, 35, Москва
15 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
28 сентября 2018, 08:54
Лучший совет
В двух предложения два раза упомянули о получении денег вперёд. С таким настроением и подходом Вы отпугнёте всех потенциальных покупателей. Прекрасно понимаю, что город маленький и у Вас там свои неписанные правила, но всё же рекомендую не ставить этот вопрос до просмотра - сперва пригласите в квартиру )).
9
0
310/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
28 сентября 2018, 14:54
Мне кажется, хорошим выходом для Вас буде депозит нотариуса.
Нотариусу обычно люди доверяет...
2
0
100/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
28 сентября 2018, 13:23
ID: 15811838сегодня в 13:18. Возможно Вы себя пугаете перекупами. Денег вперёд никто не даст, а вот торговаться будут все. Ищите специалиста по недвижимости или ищите компромисс с потенциальным покупателем.
2
0
308/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
28 сентября 2018, 13:18
Чем отпугнул, возможными торгами если кто еще на горизонте появится, но на мой взгляд пришли явные перекупы.
1
0
108/50 000
0/50 000
Олег Белейчик
Частный маклер
28 сентября 2018, 12:47
О каки деньгах вперед идет речь?
Если это задаток или аванс, то это
общепринятая форма забронировать
объект перед сделкой. И не нужно
отчаиваться - придут адекватные покупатели,
которые внесут предоплату, если Вы знаете,
как ее правильно оформить.
Всю сумму до сделки ни один осмотрительный
покупатель не внесет.
Один просмотр в месяц, возможно для маленького
города это нормально, особенно в начале сентября,
а может быть цена немного высоковата.
Еще важно понимать, сколько звонков было на этот
один просмотр. Возможно вы чем-то отпугиваете
звонящих.
Благодарю
1
0
657/50 000
0/50 000
Алгоритм
28 сентября 2018, 12:44
Добрый день. Сбербанк предлагает сервис "Безопасные расчеты", стоит он около 2000 рублей, по крайней мере у нас в городе. При этом даже не обязательно, чтобы покупатели были с ипотекой. Получается достаточно безопасно и для покупателя и для продавца.
1
0
250/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
28 сентября 2018, 13:16
Этот сервис далеко не безопасен, как оказалось. денег по итогу просто так не дадут!!
0
0
84/50 000
Алгоритм
28 сентября 2018, 13:30
Ну просто так у нас денег никому не дают)))))
0
0
45/50 000
Ирина Антипина
Макромир
28 сентября 2018, 12:38
Добрый день, деньги вообще сейчас мало кто дает вперед....
Для безопасных расчетов есть много разных способов-банковская ячейка, аккредитив, депозит и прочии вариации. Если есть какие либо сомнения обратитесь к специалисту в своем регионе.
Главное чтобы условия взаиморасчетов устраивали и Вас и покупателя. Если будет покупатель с ипотекой, то опять же Сбербанк предлагает безналичные расчеты либо можно воспользоваться ячейкой, не переживайте будет покупатель-будут и деньги.
1
0
487/50 000
0/50 000
Андрей Вишневский
Городское обменное бюро
28 сентября 2018, 11:03
Добрый день. Аккредитив или ячейка.
1
0
35/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 сентября 2018, 10:13
что такое "деньги вперед не дают"? деньги вперед - это надежный способ расчета для вас, но очень ненадежный для покупателя ))) он ведь тоже сейчас где-то на форуме пишет "продавец на слово не верит, на отсрочку оплаты не согласен, что делать?" )))
если серьезно, то классических и наиболее часто применяемых способов два - ячейка или аккредитив. на них и ориентируйтесь. дешевле вам выйдет ячейка.
можете рассмотреть сертификат сбербанка, если у покупателей ипотека в сбере. в регионах это иногда практикуется. но лучше все-таки ориентироваться на ячейку.
2
0
565/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
28 сентября 2018, 13:14
они мне написали в процессе оформления, когда я спросил как это понимать ответа не было!!!
0
0
90/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
28 сентября 2018, 10:11
Вот это как раз такой случай в провинции, когда нет сейфинга или про аккредитив никто не слыхал. Расчеты производят при нотариусе или перед подачей на регистрацию. Этот ужас я пережила в Ленинградской области. Хорошо, если ипотека и Сбер недалеко. ID: 15811838 поищите специалиста в Вашей местности.
6
0
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы