Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Какой налог мне придется заплатить?
Николай Корсаков
16 января 2015
Вся Россия
1 520
7
Подскажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить после продажи квартиры, приватизация менее 3-х лет, у меня и дочери по 1/2 доли, Стоимость всей квартиры 5 млн. руб. Спасибо большое.
Авторы
7
Николай Корсаков
Могут подойти
7 комментариев
16 января 2015, 12:34
Лучший совет
Вот если будете продавать отдельными договорами, то тогда описанная Вами схема " 5 млн /2 = 2,5 млн. - 1 млн.= 1.5 млн * 13%=195 тыс. руб. с каждого" применима. В остальном Вам уже все ответили.
5
0
195/50 000
0/50 000
16 января 2015, 18:28
195 тыс. руб. с каждого. В остальном Вам ответили.
0
0
51/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 января 2015, 12:50
Уважаемый Николай! При продаже одним договором купли-продажи сумма НДФЛ к уплате в бюджет 520т.р., если продавать двумя разными договорами- суммы к уплате 195т.р. с каждого продавца. Не забудьте о возникающей у налогоплательщика обязанности самостоятельно рассчитать НДФЛ и подать налоговую декларацию в установленный законодательством срок.
1
0
341/50 000
0/50 000
16 января 2015, 12:21
Николай, вы не правильно считали, вычет идет с полной стоимости квартиры, как выше описал Александр.
0
0
100/50 000
0/50 000
Николай Корсаков
Автор
16 января 2015, 08:10
Я считал 5 млн /2 = 2,5 млн. - 1 млн.= 1.5 млн * 13%=195 тыс. руб. с каждого? Кстати. за дочь 14 лет я должен заплатить налоги?
0
0
127/50 000
0/50 000
16 января 2015, 03:14
5 млн.- 1 млн.= 4млн.*13% = 520 тыс. руб.. есть способы оптимизации, не ко всякой ситуации применимые..
2
0
104/50 000
0/50 000
16 января 2015, 11:29
Вычет 1 млн. руб. предоставляется на объект, а не на субъект.. чтоб так считать, нужно доли продавать двумя разными договорами - с приложением отказов сособственников.. в Вашем случае - на отказ несовершеннолетнего от преимущественного права покупки нужно еще разрешение органов опеки.. то есть так не получится.. кстати, и на продажу доли дочери оно тоже непременно потребуется, а значит, - придется купить ей что-то взамен.. да, в силу закона Вы являетесь ее налоговым агентом.
0
0
480/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости