про 260000 руб не понятно

1600000-1000000= 600000 : 100 * 13= 78 000 ( это налог с продажи)
При встречной покупке можете вернуть 260000, то есть: 260000-78000= 182.
Но)))) Нужно смотреть документы, возможно что налог с продажи совсем не возникает.

Речи о долях не идет, собственник один. Интересует один вопрос - будем платить налог или нет. Если будем , то какой?

Добрый день. При определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру, которая до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика. Такая позиция отражена в Письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 июля 2016 г. № 03-04-07/43026 О налогообложении доходов от продажи квартир, образованных при разделе. Есть вероятность, что в вашем вопросе речь идёт о долях в праве, а не о вновь образованных квартирах. В этом случае срок владения также исчисляется с момента регистрации права собственности на всю квартиру, изменение объёма права не влечёт его прекращения и прерывания срока владения для первоначального собственника имущества. С налогами дело всегда в деталях. Я предположил, но, не видя документов, дать вам ответ, который на 100% будет соответствовать вашей текущей ситуации невозможно. За подробной консультацией советую обратиться к специалисту в своём регионе очно.