к сожалению, оба плохие, практически со всех названных вами точек зрения. на борисовских прудах побольше новых домов, рядом неплохой парк-оазис. но транспортная (автомобильная) доступность отвратная - это узкая (местами двухполосная) улочка, утыканная светофорами и при этом на куче участков имеющая ограничения 40. на голованова похуже контингент и перервинская промзона рядом тоже счастья не добавляет. но в целом оба района к престижным ну никак не относятся, и по факту двойники друг друга

Не риэлтор...так вот и я об этом - что, возможно, на другие районы появится желание взгляд кинуть...;-))

Наталья Мишина сегодня в 12:22 - вот как раз по ночам желательно не ходить, особенно в марьино, особенно летом )))

Что Маршала Голованова, что Борисовские пруды - фактически идентичны.

Выбирайте по конкретным домам-квартирам. Опять же, походив по районам, узнаете много чего интересного. Делайте это в разное время суток)

"Спасибо за ответ, а что там в Марьино с контингентом, почему вы считаете, что он похуже братеевского? я читала, что там много домов ЖСК и мало муниципальных, народ должен быть приличный) сами покупали..."

Как раз наоборот - где давали квартиры лучше контингент часто оказывается (скажу по своему опыту). Все сами живут и относятся как к своему единственному жилью, такая своего рода малая родина, наблюдается камерность жития.
А вот где купили, там много инвесторов, которые продать не могут с прибылью, а теперь сдают всем попало лишь побольше заработать и часть денег вложенных отбить.. Проходной двор...

По мне так оба этих района практически одинаковы. Марьино более оживленный и густонаселенный, Братеево поспокойнее. Там не только Капотня и Садовод, но еще и ТЦ Люблино и Курьяновские станции аэрации. Я бы наверно выбрал Братеево, то, что в районе метро Борисово.

Спасибо всем высказавшимся за информацию для размышления!

В Марьино две беды: Капотня и Садовод.
В Братеево две беды: Капотня и Видное.
Река и там, и там, но пруды только в Братеево. В Братеево и выбор веток метро побольше.
В общем, надо смотреть, какой у Вас состав жильцов, и надолго ли Вы там?

Однозначно Марьино лучше. Хотя бы с точки зрения экологии. Чуть, но лучше.

не совсем верно: вот дома 80х как раз уже были совсем слабенькие. кирпич 50х (в том числе 5этажки) и первой половины 60х - да, заметно лучше и надежнее, чем современные типовые домики нуф-нуфа типа п-44т. но если сравнивать с тем, что строилось во второй половине 80х (те же самые п-44 классические), то ощутимой разницы не будет: те дома немного выиграют у современных по качеству строительства, но проиграют им по конструктивным решениям. так что здесь ощутимой разницы скорее всего не будет заметно