Главная

Циан.Журнал Pro

Всё для профи

Новости
Квартиры
Ипотека
Дома
Дизайн и ремонт
Аналитика
Коммерческая
Зарубежная
Гайды
Шаблоны документов
Жизнь города

Блоги
Вопросы-ответы
Редакция

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Какой район Москвы выбрать?

Виктор

14 марта 2018

Вся Россия

68 351

Встал вопрос о приобретении квартиры в Москве. В интернете куча рейтингов и мнений по поводу того, в каком районе лучше всего жить. Хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу. Критические моменты: близость метро, экология, инфраструктура также в пешей доступности. Подскажите, как выбрать и на что ориентироваться в первую очередь.

Авторы

Теги

Виктор

покупка жилья

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

12 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 марта 2018, 12:20

Лучший совет

В Москве принято для начала сопоставлять желания с возможностями, т.е. понимать, что имеем (бюджет), и что нужно (количество комнат, метраж, по характеристикам дома, ремонт и прочее). Ну а какой смысл описывать районы Москвы, если например Вы скажете, что Ваш бюджет 5 м.р.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей

15 марта 2018, 13:57

Лучше брать район с плотной советской застройкой, где негде втыкать новостройки. Там отличная инфраструктура. Это моё имхо, у всех разные приоритеты

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Кузнецов

МЕТРОПОЛИС

15 марта 2018, 11:59

Виктор! На мой взгляд, эклогия и инфраструктура в Москве везде одинаковы. Я бы оставил два критерия: близость к метро и ликвидность. А дальше: считаете деньги в кармане и на просмотр! Удачи

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Козлова

ИП Козлова Н. С.

14 марта 2018, 21:57

Присмотритесь к районам, где еще только строят метро ) Традиционно: запад, юго-запад и север ценятся. Как раз та левая полвина, о которой вам сказали)

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

ГАРАНТ правовое обеспечение

14 марта 2018, 15:12

Можно купить квартиру в ЗАО в Солнцево или Переделкино хорошую квартир, самый благоприятный, метро скоро будет и цены там, конечно, будут выше.

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

14 марта 2018, 13:47

Рассмотрите Бутовскую линию метро. Безупречная экология, богатая инфраструктура. Приезжайте и изучите районы, сами убедитесь!

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктор

Автор

14 марта 2018, 13:36

Благодарю!

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 марта 2018, 13:31

Условно принятая схема: карту Москвы делим пополам, запад отлично, восток удовлетворительно, остальное где-то посередине. Уровень инфраструктуры в Москве примерно одинаковый. Самое лучшее конечно в центре.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктор

Автор

14 марта 2018, 13:25

"лучше смотреть спальники ближе к концам веток метро."
Полностью согласен. Но сейчас вопрос в целом по районам. Север? Юг? Юго-восток? Понятно что при заданном бюджете это будет квартира в концах веток. Вопрос в том, какие ветки смотреть и исходя из них ранжировать предложения. Условно: есть квартира за 6,1 млн на Пражской есть 7,4 в Бибирево. Метраж схожий. Вопрос: может ли местоположение квартиры стоить 1,3 млн в данном случае? Есть 6,5 на Щукинской. Стоит ее вообще смотреть или лучше чуть доплатить до Бибирево? Или лучше вложиться в ремонт убитой двушки на Пражской потому что там район лучше? Вот эти вопросы я и пытаюсь решит =)

644/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Пепс с района

14 марта 2018, 13:21

Вы сравниваете Шаболовку и Бибирево? Это совершенно разные районы. С 8 миллионами за 2-ку (кстати, 41 метр - это тоже двушка) лучше смотреть спальники ближе к концам веток метро.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сейчас обсуждают

Как снять квартиру от собственника

Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.