Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Какой способ расчёта выбрать при покупке недвижимости? В какой валюте покупать?
ID: 43273396
2 октября 2019
Вся Россия
1 232
9

Добрый день!

Какой выбрать способ расчёта при покупке недвижимости, наличный или безналичный? Какой процентаж этих сделок в среднем на рынке?

С помощью какой валюты: рубль, доллар, евро - сейчас покупают недвижимость? (какой их процент?)



Авторы
9
ID: 43273396
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
9 комментариев
Алексей Фролов
2 октября 2019, 13:21
Лучший совет
Лучше безнал (аккредитив). Но ячейки тоже вполне еще живы и используются. Расчеты это ваше дело с контрагентами. Как договоритесь. Зависит от ситуации и предпочтений сторон. Но учтите, что в Договоре все суммы прописываются только в РУБЛЯХ (закон на территории РФ предусматривает только такую форму расчетов)
7
0
308/50 000
0/50 000
ID: 43273396
Автор
2 октября 2019, 18:52
Спасибо большое)
0
0
16/50 000
елена смирнова
Частный маклер
3 октября 2019, 13:37
Вам для статьи, статистики или просто из любопытства? Процентаж......
2
0
69/50 000
0/50 000
Александр Воронич
2 октября 2019, 14:02
Здравствуйте. Способы взаиморасчётов могут быть все те, что Вы перечислили. Выбирается по договорённости с продавцом. Взаиморасчёты проводятся в рублях. Если у покупателя часть средств в валюте, и продавец согласится принять валюту, то провести взаиморасчёты по безналу не получится. Всё нужно обсуждать с конкретным продавцом.
3
0
327/50 000
0/50 000
ID: 43273396
Автор
2 октября 2019, 18:55
Спасибо
0
0
7/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
2 октября 2019, 13:27
Аккредитив, конечно, лучше, но только если это не акк в "рсхб", например))) Если у покупателя евро/доллары, то, как правило, рассчёт проводится по курсу ЦБ на момент сделки. Полной суммы в СКВ не было давно уже на памяти. Обычно в рублях полностью, либо частично в иностранной валюте.
5
0
284/50 000
0/50 000
ID: 43273396
Автор
2 октября 2019, 18:54
Спасибо!)
0
0
9/50 000
Вадим Рыбалкин
Частный маклер
2 октября 2019, 13:16
Вопрос договоренности сторон. Если у вас простая сделка, без подводных камней - аккредитив конечно удобнее. В целом большинство сделок проводят в рублях.
5
0
153/50 000
0/50 000
ID: 43273396
Автор
2 октября 2019, 18:53
Вадим, спасибо большое!
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы