Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Каковы шансы купить двухкомнатную кв. в Подмосковье?!
Галина
21 июня 2010
Вся Россия
969
10
Здравствуйте!
Хочу продать трехкомнатную квартиру в г. Таганроге (хрущевка, ориетировочная стоимость 1,5-1,6 млн.) и купить двухкомнатную в Подмосковье, не далее 30км, в благоприяном районе, желательно восток или юго-восток, соответственно через ипотеку в новостройке или готовое жилье в новом доме. Каковы шансы получения ипотеки, если учесть, что белая з/п составляет 17400руб, а оставшаяся часть серая, которая составляет 22600руб.
Буду благодарна за помощь.
Спасибо.
Автор
Теги
10
Галина
ипотекадомновостройка
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 239 752 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 27
26 287 438 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 27
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Five Towers (Файв Тауэрз)", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
32 100 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
Ломоносовский проспект
6 мин.
ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 2
10 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 2
Академическая
16 мин.
Большая Черемушкинская улица, 20К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Нагатинская
11 мин.
Варшавское шоссе, 18К1, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 3
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 3
Университет
22 мин.
Мичуринский проспект, 13к1, Москва
10 комментариев
Ольга
25 октября 2010, 20:38
Тогда ищите среди жилых комплексов загородных. Там как раз вам по деньгам подойдет - и от москвы недалеко, и что-то экологичное можно найти. У меня сестра вот взяла недавно двушку в "Рублевском предместье" - приятное тихое место, полчаса до центра москвы, чистый воздх и вода (своя скважина у них).
0
0
298/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
21 июня 2010, 11:49
Здравствуйте, Галина! Начинайте сотрудничать со специалистом, он поможет Вам подобрать банк для получения ипотечного кредита и уточнив все Ваши приоритеты - подбирёт жильё для покупки и, хотя бы, подскажит как бытрее продать квартиру в Таганроге. Обращайтесь, готов Вам помочь!
0
0
280/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 июня 2010, 09:39
Здравствуйте, Галина!
Шансы у Вас есть, нужно обратиться в разные банки с вопросом, и найти подходящий банк. Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
183/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
21 июня 2010, 09:34
Утро доброе.
Шансы - есть. О их размерах лучше узнать в банках.
Попробуйте это сделать и в Москве, и - вТаганроге: месяц назад провели сделку, когда кредит брали по месту жительства в Удмуртии в СБ РФ , потому что московские отделения отказали в его выдаче, а там - спокойно дали.
Удачи
1
0
301/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 июня 2010, 01:37
Добрый день.
А ЗП в месяц или год, если в месяц, то можно и без ипотеки обойтись, если в год, то даже сбер даст 2 млн.
0
0
123/50 000
0/50 000
Марина Стужук
21 июня 2010, 01:24
Галина, здравствуйте!

Да, как уже написал Владимир, срок одобрения ипотеки ограничен, но его всегда можно продлить, правда при этом нужно заплатить некую сумму.

Если честно на Вашем месте я бы сначала присмотрелась к банкам, выбрала бы тот в котором буду брать кредит, узнала бы сколько стоит продление одобрения (по ситуации возможно бы прошла одобрение) и только потом расставалась бы с квартирой в Таганроге.

Галина удачи Вам в начинаниях!

Если необходима помощь — обращайтесь, с удовольствием помогу землячке.
С уважением, Марина Стужук.
Контактные телефоны: 8-15-05-88-401 и 8-925-834-51-75
0
0
651/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 июня 2010, 01:21
Галина, можете начать «прозванивать» банки с целью выяснения: предоставят Вам кредит или нет, каков будет его максимально возможный размер (политика у всех разная). С учетом продажи Вашей квартиры шансы у Вас есть и довольно неплохие. Удачи!
0
0
242/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
21 июня 2010, 00:58
Здравствуйте Галина! Многие банки дают одобрение с "серыми" доходами, однако следует учитывать, что срок одобрения ограничен от 2 до 6 месяцев, поэтому получать одобрение Вам нужно после продажи квартиры в Таганроге.
0
0
216/50 000
0/50 000
Екатерина Еремина
21 июня 2010, 00:40
Здравствуйте Галина! Шанс получить ипотеку с такой з/п есть, но помимо з/п есть еще несколько составляющих факторов, для ее получения. Звоните, пишите - буду рада помочь
1
0
169/50 000
0/50 000
Галина
Автор
21 июня 2010, 00:51
27 лет, работаю в Москве, постоянная пописка в г. Таганроге.
0
0
60/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
10
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы