Странно вы вкладываете несколько миллионов, а как их правильно отдать- на сайте спрашиваете... Форму расчёта выбирайте, удобную для обеих сторон сделки

Скоро вообще все сделки через нотариуса будут проводить.

Алексей Суриков! Пять баллов!

Форма расчетов по сделке зависит от конкретной ситуации. Универсальный способ - это банковская ячейка, но у нее есть некоторые минусы. Менее распространены аккредитив / через нотариуса / эскроу-счет. В этих методах также есть некоторые плюсы и минусы, но при грамотном подходе к выбору банка, заблаговременному анализу всех нюансов безналичной формы расчетов (предупрежден значит вооружен), такие способы представляются более оптимальными и безопасными.
Что касается нотариуса, то это вообще своего рода мина замедленного действия. Ничего они не проверяют, только данные ЕГРН сопоставляют и действительность паспортов участников сделки. Но какие последствия нотариальной сделки... вот, если бы кто-то читал законы или меня на фейс буке)))...
При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки ... проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ...
В действительности получается, что если нотариус заверил сделку, то сомневаться в его действиях государственный регистратор не имеет права. И это действующий Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Вот Вами и нотариальное лобби...

Алексей согласен с Алексеем)

Риэлтор продавца, не может нести никакой ответственности: его наняли продать объект и если там криминал или проблемы с юридической чистотой, то это все на усмотрение риэлтора! захочет он заработать денег или откажется и придет другой....
Риэлтор покупателя, тоже не может нести ответственность.... Его нанимают, чтобы он подобрал объект, произвел проверки юридической чистоты, сообщил вам всю историю объекта, проинформировал про риски (если они есть) и провел саму сделку......
За что нести ответственность?! Если что-то случилось? Если вы наняли добросовестного риэлтора и оплатили его работу в полном объеме, а не искали того, кто вам сделает риэлторскую работу подешевеле, то проблемы с приобретенной квартирой в дальнейшем -исключены....
А если, когда вы ведете переговоры с риэлтором и он объявляет вам комиссию в 200т.р., а вы говорит, что дорого и ищите за 50......то ни о какой ответственности не может быть и речи..... за 50 рублей, только сопровождение...... А за 200.....правовое заключение......)
И хватит уже опять тут флудить......раскручивать ответственность кого-либо! Вы сами должны ОТВЕТСТВЕННО ПОДХОДИТЬ К ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ! Это фраза из решения суда! Только там еще стоит НЕ........перед......)))

Ольга, а почему риэлтор должен нести материальную ответственность? риэлтор сопровождает сделку. хотите доп. гарантий - страхуйте титул в страховой...

Татьяна Литвинова, здравствуйте. Я против нотариуса. А какую материальную ответственность несет риэлтор?

Кроме того, при любом из перечисленных Вами вариантов расчетов очень важны детали, которые прописываются в условиях доступа к деньгам.
Это - как автомобиль. Он может быть надежен сам по себе, но безопасность пассажиров зависит от квалификации водителя ;о)

Форма расчета часто зависит от схемы сделки. Например, аккредитив годится только для прямой продажи. Кроме того, форму расчетов нужно согласовать со всеми участниками сделки. И не факт, что это будете только Вы и продавец выбранной Вами квартиры. Вполне возможно, что Ваша простая покупка превратится в непростую цепочку.
Кроме формы расчета, для Вашей безопасности нужно продумать еще много моментов, о которых Вы даже не подозреваете, если не занимаетесь этим постоянно. А начать хорошо бы с проверки документов на выбранную Вами квартиру. Там тоже будет много вариантов, в зависимости от ситуации - на форуме Вам этот вопрос не решить.
Так что лучше сразу обратитесь к грамотному специалисту и спите спокойно ;о)