Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Какую квартиру безопаснее покупать: на первичном или вторичном рынке?
ID 1148782
16 декабря 2014
Вся Россия
2 863
12
Авторы
12
ID 1148782
Могут подойти
12 комментариев
Владимир Агруц
16 декабря 2014, 01:07
Лучший совет
Построенная мало чем отличается по цене от вторички. Разница в том, что ввод в эксплуатацию и собственность можно долго ждать. В итоге получится тоже самое что и вторичка по цене, только с большими затратами во времени и нервах.
Новостройку имеет смысл покупать на начальных этапах, если говорить об инвестировании. Если о безопасности, то однозначно вторичка.
8
0
366/50 000
0/50 000
Максим Керенский
16 декабря 2014, 23:45
безопасность и надежность-вторичка,новострой-неплохая инвестиция.
0
0
65/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 16:15
И там и там есть свою нюансы. Все зависит от конкретного объекта.
0
0
66/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 15:57
Риски есть везде. Но, если будет хорошее сопровождение, то на вторичке риск ниже.
Новостройки, как минимум, подвержены ещё и макроэкономическим рискам, а они сейчас высоки.
2
0
179/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 13:39
И на вторичном и на первичном рынках свои риски, нужно исходить из реальных объектов, по которым и оценивать составляющие рисков.
1
0
129/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 13:37
Я бы исходил из имеющегося бюджета. Безопасность дело конечно хорошее но вот как ее соотносить между вторичкой и первичкой ??? (там абсолютно разные риски)
1
0
155/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 10:22
Первичный рынок выгоднее и о безопасности можно не волноваться
если выбрать объект с профессиональным риэлтором у надежного застройщика.
1
0
142/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 08:54
На любом, все зависит какого риэлтора вы для этого найдете
1
0
58/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 08:37
безопаснее в каком плане? рентабельность? стоимость? порой дешевле купить в новом доме и сделать с нуля ремонт чем покупать вторичку и делать в ней косметику.
а что касается юридической составляющей то в обоих случаях надо быть бдительным
2
0
244/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
16 декабря 2014, 07:06
Ответ на ваш вопрос не может быть однозначен. Нужно оценивать безопасность покупки конкретной квартиры на вторичке или у конкретного застройщика
4
0
145/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
129
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости