Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
какую квартиру лучше продать?
ID: 7033334
4 сентября 2018
Вся Россия
6 045
11

Добрый день! Есть две двухкомнатные квартиры:

1.Москва ЮАО 1/9, 44,5 косм.ремонт сдается 35

2.Химки ЖК Город Набережных 6/8,44,5 дизайн.ремонт, встроенная мебель кондиционер,сдается 35

Понадобились деньги для дальнейшей инвестиций в квартиру!

Буду признательна Вашим рекомендациям!

Автор
11
ID: 7033334
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Царицыно
10 мин.
Бакинская улица, 13, Москва
11 комментариев
Антонина Каткова
4 сентября 2018, 22:42
Лучший совет
Лучше- это быстрее? Или как?
Если быстрее, то выставляйте обе в продажу. Где быстрее найдётся покупаткль, там и лучше:)
3
1
125/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 сентября 2018, 16:59
ну, химки тоже за приличные деньги не продашь. мы не знаем параметров московской квартиры, но предположу что она вполне может быть не дешевле химкинской
2
0
152/50 000
0/50 000
Григорий Казаков
5 сентября 2018, 16:27
Продать однушку на первом этаже за приличные деньги все равно не получится. А учитывая тот факт, что в Москве с арендой "легче" и вы ее используете именно для этих целей, то я бы на вашем месте продал химкинскую квартиру и инвестировал их. Но точно не по схеме приведенной здесь "банк, рубль, вклад".
1
0
300/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 сентября 2018, 15:58
ну тогда решайте сами )) если вы живете где-нибудь рядом с химками, то вам проще оставить химки... а вообще, не в обиду, но загуглите анекдот (если не помните так) про то, как мужик решал, какого ему гуся зарезать на рождество, белого или черного, и советовался с разными священниками ))))
1
0
289/50 000
0/50 000
Elena
5 сентября 2018, 15:19
Да, москва сдается за 15мин, химки за два дня, но цена одинаковая!
1
0
66/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 сентября 2018, 15:11
для сдачи в аренду, повторюсь, москва всегда будет ликвиднее чем область, пусть и ближняя. пока столицу не перенесли в другой город, это железобетонный факт
1
0
156/50 000
0/50 000
Elena
5 сентября 2018, 14:50
Для сдачи в аоенду, врятли 1/9 панель взлетит в цене!
1
0
53/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 сентября 2018, 14:41
елена, ликвиднее для чего? привлекательнее для чего? для вас лично? для аренды? для продажи? это всё будут разные ответы. метро в юао тоже бывает разное. бывает ленинский проспект, шаболовская, тульская, а бывает аннино, зябликово и алма-атинская. вы сформулируйте поконкретнее вопрос.
1
0
285/50 000
0/50 000
Elena
5 сентября 2018, 14:30
Лучше имеется в ввиду ту которая более ликвиднее и привлекательнее оставить!
Обе стоят прмерно одинаково!
В юао кв 2 мин от метро, но 1 эт!
1
0
149/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 сентября 2018, 21:20
смотря где именно в москве.юао - это и даниловский, и бирюлево (хотя сомневаюсь что 1/9 в бирюлево сдается за 35)... многое зависит от того, во что именно вы собираетесь инвестировать, в каком качестве вы (или ваша семья) планирует в дальнейшем использовать две вышеуказанные квартиры. ну и так далее. в общих чертах, с точки зрения аренды москва всегда будет ликвиднее, чем химки. ну а остальное - слишком много параметров, выбирайте и ориентируйтесь на те, которые критичны лично для вас
1
0
489/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы