Поиск по журналу

Вся Россия

какую квартиру лучше взять для сдачи в аренду

eva

29 сентября 2018

Вся Россия

2 169

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какую квартиру лучше взять чтоб сдавать ее в дальнейшем тыс за 40 ? есть варианты ( в пределах 6500 млн), двушки в москве , или же например новостройка с хорошим ремонтом красногок ( 5400 млн однушка ) , в этом доме знакомая снимает однушку за 35 , вообщем что выгоднее на сегодняшний момент ?

Авторы

Теги

eva

покупка квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

5 комментариев

не риэлтор

29 сентября 2018, 20:49

Лучший совет

в пределах 6.5 млн вы не сдадите за 40. если только гастерам по к/м, но тут уже неважно что именно брать.
хотя, если вы имеете в виду 40 грязными, то есть на руки иметь где-то 36.5-37, то в принципе такое возможно. таком случае, разумеется, лучше в москве. красногорск переполнен предложениями. 35 там - это надо постараться найти такого идиота-арендатора. кроме того, не забудьте из этих 35 вычесть к/пл, налог и амортизационные расходы, о чем начинающие наймодатели обычно не задумываются

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 сентября 2018, 09:16

вот когда откроется метро, тогда и можно будет говорить )) а если не откроется? тэц не приговор, все зависит от локации. например, около тэц-20 у вас квартиру с руками оторвут, а возле 9 или 22 - не возьмут, даже если вы им доплатите ... то же самое с аминьевкой. сейчас это глубокая задница, и едут туда только от отчаяния. вот если (если!!) откроется метро, то тогда можно будет о чем-то говорить. а пока метро нет - риск весьма велик. купите вы там квартиру, а метро не откроют, и что вы будете с ней делать?

Денис Потапкин вчера в 23:21 Возле метро, свежий ремонт, мебель, 40к гарантировано.... - прям-таки гарантированно? двушка за 6.5 млн возле хорошего метро - как говорилось в рекламе, "нет, сынок, это фантастика". а двушка за 6.5 возле выхино, перово, щелчка и тп - 40 чистыми не принесет ни при каком раскладе, хоть там золотом все отделай

861/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

eva

Автор

30 сентября 2018, 05:22

а если например район раменки очаковское шоссе рядом тэц но безвредный , через пару лет откроется метро аминьевское вроде , можно за 40 будет сдать или тэц это приговор ?

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Потапкин

Частный маклер

29 сентября 2018, 23:21

Возле метро, свежий ремонт, мебель, 40к гарантировано....

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

29 сентября 2018, 21:49

На цену аренды сильно влияет качество квартиры и транспортная доступность. По умолчанию народ чтобы 40 тыс платить в Москве должен работать. Так что Москва по любому лучше. Если вы в Красногорске про Изумрудные холмы, то оттуда фиг выберешься. Волоколамка стоит. До ж/д станции на оленях ехать

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях