Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Какую стоимость можно указать в договоре купли-продажи
Александр
21 февраля 2019
Вся Россия
2 421
5

Здравствуйте. В договоре при покупке доли несовершеннолетнему ребёнку ( взамен продаваемой) какую стоимость необходимо указать: рыночную ( оценка делается для опеки) или можно меньшую? Заранаее спасибо!

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
21 февраля 2019, 13:25
Лучший совет
Как минимум стоимость покупаемой доли должна быть не меньше продаваемой. Иначе опека вам не даст разрешения на продажу. И вы что, в альтернативу без помощников играете? Это вы зря. На форуме всю технологию данных сделок не узнаете. Достаточно трудоемкая задача. Требующая учета многих деталей.
5
0
295/50 000
0/50 000
25 февраля 2019, 23:41
Соглашение о цене является существенным условием Договора. Не стоит с этим играть.
0
0
82/50 000
0/50 000
21 февраля 2019, 14:28
Также на стоимость могут влиять сроки владения собственностью, много нюансов....
2
0
80/50 000
0/50 000
21 февраля 2019, 14:26
Добрый день Александр! Не поняла зачем оценка, опека опирается на кадастровую стоимость продаваемой и покупаемой квартиры. высчитайте сами стоимость доли ребенка продаваемой и просите опеку в заявление на чуть большую стоимость доли в покупаемой квартире. Лучше с кадастровыми стоимостями сходить в опеку, вам там подскажут. Обычно этим занимается Ваш риэлтор и риэлтор продавца....
2
0
382/50 000
0/50 000
123
21 февраля 2019, 09:57
ту, за которую продаете.
2
0
24/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости