хочу купить комнуальную квартиру С чего начинать,помогите
В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
7
АЛЕКСАНДР
Могут подойти
7 комментариев
К помощи готов! Но не бесплатно и не советами в сети....
0
0
56/50 000
0/50 000
Почему именно коммунальную?
Вы уже нашли себе квартиру?
Могу также предложить 2комнаты в 3-комн, третью комнату тоже можно в последствии выкупить)
Вы уже нашли себе квартиру?
Могу также предложить 2комнаты в 3-комн, третью комнату тоже можно в последствии выкупить)
0
0
156/50 000
0/50 000
Могу предложить две комнаты в коммунальной квартире) В центре Москвы. Можно и с третьей договориться. А четвертая под вопросом.
0
0
127/50 000
0/50 000
Дмитрий
29 марта 2018, 14:37
Познакомьтесь со всеми собственниками (все ли они готовы продавать? дружные ли они? часто перед сделкой с коммуналками происходят срывы из-за сор между владельцами), что именно будут покупать после продажи (с вероятностью 99% это будет сложная альтернатива, то есть одновременная покупка нескольких квартир), если это так, то приготовьтесь к нескольким месяцам ожидания (в среднем от 3х если они шустрые и до бесконечности если этим вопросом не занимается хороший специалист). во вторых, проверьте документы (чаще всего в коммунальных квартирах встречается приватизация, и довольно таки старая) поэтому что бы минимизировать риски, необходимо понимать: 1) кто был прописан на момент приватизации и минимум за 6 месяцев до неё, если были отказники то где они? несовершенно летние дети, не отбывает ли кто из ранее прописанных срок в тюрьме и т.д.! 2) нет ли среди владельцев, людей лишённых права принятия решений (опека, дееспособность), нет ли тех кто стоит на учёте у нарколога или психиатра (дабы не потерять в итоге часть новой квартиры) 3) проверить всех! собственников на предмет долгов по квартире, а самое важное по кредитам и долговым обязательствам ( банкротство физ. лиц возможно начать с долга от 500.000 рублей, последствия для покупателя в этом случае печальны).
а вообще покупка и расселение коммуналок это процесс как правило довольно таки долгий и изнурительный, поэтому соглашусь с предыдущим советом, найдите себе ХОРОШЕГО специалиста! и будете спасть крепко и спокойно в новой квартире! ведь там нюансов столько что в одной статье всё не опишешь!
а вообще покупка и расселение коммуналок это процесс как правило довольно таки долгий и изнурительный, поэтому соглашусь с предыдущим советом, найдите себе ХОРОШЕГО специалиста! и будете спасть крепко и спокойно в новой квартире! ведь там нюансов столько что в одной статье всё не опишешь!
2
0
1 572/50 000
0/50 000
Почему именно коммунальную?
Вы уже нашли?
Вы уже нашли?
1
0
47/50 000
0/50 000
29 марта 2018, 13:44
С анализа документов на эту квартиру ,если есть необходимые знания.
2
0
67/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости