Алексей, дело в том, что этот четырехквартирный одноэтажный дом был построен в начале 50х годов прошлого века в районном центре. Землю вокруг квартир соседи поделили мирно, потом в 90е приватизировали свои квартиры. Но землю государство сдало в аренду на 49 лет. Потом один из собственников купил землю по договору купли -продажи у государства, имеет зарегистрированное право. Теперь банк, дающий Сельскую ипотеку покупателю на эту квартиру с земельным участком в собственности, требует переправить в свидетельстве--- использование земли для размещения многоквартирного дома. В МФЦ заявили, что необходимо привезти всех собственников квартир в этом доме, чтобы они написали согласие на такую перемену у своего соседа по определенной форме. О каком согласии идет речь, если у них земля, прилегающая к их квартирам, в аренде, а у продавца в собственности. Сделка по ипотеке срывается. Как быть, подскажите, пожалуйста! Зачем собственнику земли возле своей квартиры писать заявление на использование земли под строительство многоквартирного дома? О долевой собственности не говорится нигде. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и на землю имеется у продавца. Где подвох?

Как быть Вам подсказал банк. Использование в сделке заемных средств предполагает определенные условия, несоблюдение этих условий влечет невозможность участия банка в сделке. Выдаче кредита - это право, а не обязанность банка. Банк имеет полное право выставлять условия предоставления кредита, Вы как заемщик можете с этими правилами согласиться и исполнить требования кредитной организации или отказаться.