Здравствуйте. Лучше иметь своего специалиста, который бы именно Ваши интересы в сделке представлял и правильно их отстаивал при необходимости. А главный интерес продавца квартиры - вовремя получить все деньги за квартиру. По оплате квартиры с привлечением целевых средств могут быть не выдержаны сроки выплат. В настоящее время не очень понятно вообще ВСЁ!!!! Пока что такую сделку планировать сложно, поэтому свой риэлтор нужен.

Думается мне, что всё намного прозаичнее, и этому агенту от ипэ придётся предоставить что-то вроде "соглашения о разделе комиссионных" и прочих писюлек, вот и весь сырбор. Но даже если это не так, то возьмите себе в подмогу хорошего спеца.

"в администрации его поселения" - а Покупатель где находиться???? и ИП что это ???
возможно это не риэлтор - а представитель администрации. ведь деньги на покупку идут из администрации. Люди стоят в очереди на квартиру - а им выдают деньги. Сталкивался с Рузским районом.

Вот и я не понимаю, если умысла у покупателя нет, то какая ему разница будет у Вас представитель или нет. Совершенно точно Вам говорю, что Администрация не выделяет никаких "ИП-агентов", это чушь полная. Ваша сделка еще не началась, а уже есть странные нелогичные вопросы. Не стоит забывать, что недвижимость это большие деньги, а где большие деньги там всегда есть всякие жулики... Откажитесь от такого хитрого покупателя или направьте его к своему специалисту. Самостоятельно с таким связываться точно не стоит.

Сделка- это всегда сталкивание финансовых интересов.
и в большом, и в малом стороны находятся по разные стороны баррикад,
и по цене, и по способам и вариациям оформления,
и по тексту дкп и апп,и по моменту подписания апп,
и по способам и моментам передачи денег. и по много другому.
«дьявол кроется в деталях».
Риэлтор всегда- это НЕ посредник,
а представитель одной из сторон,
как , например, адвокат.
Как можно представить, что бы адвокат был бы один на истца и ответчика????
и как бы Вы отнеслись, если бы адвокат противоположной стороны предложил Вам не нанимать своего, а и Вам поможет???

"покупатель не понимает, зачем это нужно, ведь у него есть уже свой агент." Да, собственно говоря, ему какое дело?) Ваше право иметь при себе сторону, отстаивающую Ваши интересы. Тем более, когда 2 агента процесс (не всегда, есть сюрпризы) протекает быстрее.

Добрый день.
Субсидия перечисляется после государственной регистрации.
Лучше иметь своего агента для снижения рисков и защиты интересов продавца.

Правильно рассуждаете, Вам нужен свой специалист, тогда и выплаты пройдут без задержек, коллеги знают какие меры нужно предпринять, чтобы сделка не зависла на 2,5 месяца.