Добрый день, уважаемые специалисты!

Есть 8 миллионов наличными (лежат на депозитах в разных банках) и желание купить в ближайшие 6-9 месяцев трешку в Текстильщиках.

В связи с этим вопрос: когда это лучше сделать?

В данный момент за эту сумму можно купить либо 55 метров со смежными комнатами в кирпичной 9 этажке, либо 75 метров на последнем этаже кирпичной пятиэтажки (аля сталинка, с высокими потолками).

Последний этаж не хочется, 55 метров тоже. Хочется от 70 метров и на средних этажах. В данный момент такие квартиры стоят от 10 500 000. У меня только 8. Ипотеку брать не хочу.

Все цены взял с циана. Объявления не прозванивал, не торговался, не ездил смотреть пока ничего.

За ценами и предложениями в нужном районе наблюдаю плотно с августа. Почти ничего не продается, при этом цены на снижаются.

Хочу понять, стоит ли откладывать покупку или выбирать квартиру сейчас и жестко (не факт, что будет результативно) торговаться?