Продаем комнату в коммунальной квартире соседу-собственнику (не постороннему лицу). Притормозили государственную регистрацию сделки из-за отсутствия в пакете документов уведомлений другим собственникам по квартире. Каким образом нарушены требования ст.250 ГК и ст.42 ЖК о преимущественном праве не понятно?, продаем ведь собственнику из этой же квартиры. В законодательстве четко сказано "при продаже постороннему лицу", ни о каком аукционе и т.п. не сказано. Какой смысл тратить время!+денежные средства - не менее 12 собственников- к тому же,  собственники по большой части отсутствуют по разным причинам, есть несовершеннолетние, служащие в армии, в длительной командировке и т.д. Зачем уведомлять в моем случае? Уже есть готовый надежный, платежеспособный покупатель из числа собственников. Срывается встречная сделка, неустойка... Заранее благодарю.