Уважаемая Мария! Пожалуйста прочитайте отзыв клиента Кивенаппы( сохранил оригинал правописания):
Уважаемые господа, в связи с тем, что данный застройщик позволяет себе рекламные ходы в духе поменяем предложение купленное ранее у другого девелопера на наше, не вижу ничего зазарного в том, что являясь конкурентом Квивеннапы, хочу задать вопрос их представителям а так же тем, кто собирается приобрести участки у них: 1) На какие деньги кроме вырученных с продажи объектов ведется строительство и массивная рекламная кампания? Где карантия того, что при снижении объемов продаж стройка не будет заморожена и будут достроены не только объекты жилой недвижимости, но и объекты социальной инфраструктуры? 2) К первому вопросу дополнение, проясните, пож-та, всему честному народу, каким образом компания стала злостным неплательщикам налогов, согласно опубликованным новостям налоговой инспекции. 3) 25 апреля 2009 года Кивеннапа провела презентацию, о чем есть ссылка на сайте http://www. kivennapalife. ru/novosti/novosti1/?p=25. Т. е. прошло 3, 5 года. Соклько семей уже заселилось и живет в поселке? По каким причинам неоднократно переносились сроки сдачи? (4раза) 4) Сколько денег собственник должен потратить за подключение газа, дополнительное утепление и другие "приятные" неожиданности, перед тем как начать делать ремонт? 5) Отдельное внимание хотелось бы уделить теплоизоляции дома. Каким образом она осушестялется, развейте, пожалуйста, слухи о том, что придется самостоятельно делать теплоизоляцию.
После честных ответов на все эти вопросы думаю всем все станет ясно.

Мария, рекомендую Вам рассмотреть для себя или ваших клиентов другой вариант. Лично я отговорил своих от вложения денежных средств в данное предложение, которое интенсивно рекламируется чуть ли на ОРТ. Я считаю, что информации выложенной Вам выше, больше, чем предостаточно.

Александра, вы правы, ни один банк еще не аккредитовал данный объект. Так что ипотекой там и не пахнет )))

Мария, я не знаю как на сегодняшний день, но мы рассматривали этот вариант в ноябре 2012 года. По вышеперечисленным причинам тказались от покупки
Так вот, на тот момент, мы нашли людей, которые купили там таун-хаусы ,(им обещано было выдать свидетельства о собственности еще летом 2012), но до декабря они еще так ничего и не получили.
В общем, мы не нашли еще ни одну семью, которая бы имела документы на собственность, не смотря на то, что люди там уже живут.
Рассматривали Север.

Я не о плохом отзыве, а о том, что у них нет разрешения на строительство и продажи не по ДДУ. Этого хватит, например для меня.

Не связываться, потому что кто-то написал плохой отзыв, конечно, неправильно. Основной вопрос на который надо обращать внимание - коммуникации. Надо досконально изучить документы на сети - откуда электричество, выкуплены ли мощности, есть ли ТУ на газ, что сделано по водопроводу, канализации и водоотводу. Надо изучит вопрос с землей, если она в аренде, есть ли преддоговор на покупку этой земли.
Надо понимать, что по таким ценам ДДУ не бывает, но раз других вариантов нету, надо грамотно разложить все риски, потом уже принимать решение - рисковать или нет.

Этот вопрос по кивенаппе задавался уже не единожды. Какие риски там есть? - проще перечислить то, каких рисков там нет. Ознакомившись с доками и условиями продажи, побывав там, я туда не пустила клиента еще года два назад. А уж сколько у меня было звонков от собственников небольших комнатенок, которые насмотревшись и наслушавшись рекламы кивенапповской размечтались о возможности превратить свое почти "ничего" в кивенапповское "совсем ничего". Устала их обламывать. Я помню, что когда я первый раз услышала их рекламу, меня очень смутило то, что озвучка сделана таким же голосом, как и реклама "компании №1", он же ЛЭК, он же Л1. Видно, неспроста.

Уже по первый отзывам всё понятно, не надо с ними связываться. Мария, новостройки(в том числе и таунхаусы) надо проверять не меньше вторички. Не идите без риэлтора к ним. Нужен профессионал, который знает , что с них требовать. Я бы Вам помогла, но в питер далеко ехать. Хотя я сама оттуда и очень хочется на Родину:)

Правильней будет навестить их офис, попросить бумаги и ознакомиться.

Какие еще могут быть риски, ваше мнение!