Гаражную амнистию хотят продлить
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Коллеги, обращаюсь к Вам за консультацией. Не судите строго, но я в ступоре от следующего:
Продаю квартиру. Документы - дарение.
Николай Бабой
Частный маклер
Документы - дарение от мужа жене 2003-го года. Покупатели ипотечники, банк ВТБ 24, комплект документов собран, банк дополнительно просит справку из налоговой о том что нет задолженности по налогам (до 2006 года был налог на дарение). Вопрос: было ли возникновение налога при дарении между близкими родственниками до 2006 года? Спасибо откликнувшимся!!!
Могут подойти
16 комментариев
Ирина Тиховская
Dream Realty
7 июня 2011, 15:29
Лучший совет
Да такая справка обязательна,так как налог имел место быть даже между близкими родственниками.
6
0
94/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
7 июня 2011, 15:34
Только не понятно требование банка, налог если есть,то он закреплен за физ.лицом,а не за объектом недвижимости. Возможно так правильно. Налоговую трудно понять.
0
0
160/50 000
ID 1148782
8 июня 2011, 01:40
"банк дополнительно просит справку из налоговой о том что нет задолженности по налогам (до 2006 года был налог на дарение"
срок для взыскания налога истек
срок для взыскания налога истек
0
0
159/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
7 июня 2011, 22:48
И я то же пропустил)))
0
0
22/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
7 июня 2011, 18:22
Да, до 2005 года налог на дарение был независимо от того, в каких отношениях были Даритель и Одаряемый.
1
0
103/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
7 июня 2011, 18:14
Даниил!
Ваше уточнение правильное. Я имел ввиду налог на имущество физических лиц, в данном случае на квартиру, находящуюся в собственности.
Ваше уточнение правильное. Я имел ввиду налог на имущество физических лиц, в данном случае на квартиру, находящуюся в собственности.
0
0
146/50 000
0/50 000
Татьяна Парчутова
АэНБИ
7 июня 2011, 15:59
самоустранился по работе - приятно видеть.
2
0
42/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Частный маклер
7 июня 2011, 15:50
Коллеги, спасибо за отзывчивость и четкие ответы.
0
0
49/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Частный маклер
7 июня 2011, 15:51
всем пока, ушел в налоговую.
0
0
28/50 000
Татьяна Парчутова
АэНБИ
7 июня 2011, 15:49
Николай - справка нужна - и не только для банка - в Клину в росреестре требуют налоговую справку по дарениям до 2006 года. Аргумент одни - смена адреса налогоплатильщика.
3
0
170/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Николай! П. 18.1 ст. 217 НК РФ: "Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) ... доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)" был введен Федеральным законом от 01.07.2005 № 78-ФЗ, поэтому при дарении в 2003 году - налог возник и жена должна была его заплатить. Требование банка - обосновано.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)" был введен Федеральным законом от 01.07.2005 № 78-ФЗ, поэтому при дарении в 2003 году - налог возник и жена должна была его заплатить. Требование банка - обосновано.
5
0
921/50 000
0/50 000
И согласно 201-ФЗ от 31.12.2005 г., его действие распространяется на правоотношения, возникшие после 1 января 2006 года.
0
0
120/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости