Поиск по журналу

Вся Россия

Коллеги, помогите решить "уравнение".

Виктор Возный

Частный маклер

6 августа 2019

Вся Россия

1 272

Ко мне обратился клиент,с нестандартной консультацией....

Московская Область, коммунальная квартира из 3-х изолированных комнат.

Две комнаты- один взрослый собственник. (клиент)

Третья комната в собственности (приватизация, архив выписки-все убыли по смерти). Собственник умер в 2014 году, никто не зарегистрирован.

По слухам от соседей по дому, было написано завещание или договор дарение на неизвестного гражданина из Украины.

В ЕГРН собственник указан умерший. В сентябре исполняется 5 лет с момента смерти.

Как признать комнату выморочной и выкупить у города?

Авторы

Теги

Виктор Возный

Частный маклер

комната

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 804 600 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

1 комментарий

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 августа 2019, 14:04

Здравствуйте. "Федеральный закон от 29.11.2007 № 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации"вступил в силу 15 декабря 2007 г. Данным законом введены новые редакции ст. 1116, 1151, 1162, 1175 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), касающихся перехода права собственности на выморочное жилое помещение. В ранее действовавшей редакции ст. 1151 ГК РФ была предусмотрена возможность наследования выморочного имущества только Российской Федерацией."
Если нет судебного решения о признании данной комнаты выморочным имуществом, то начать нужно с взаимодействия с юристами местной администрации (муниципалитета). Всё будет "завязано" на долгах по ЖКХ. Вам же важно эту комнату в собственность поиметь с наименьшими затратами.... но в сегодняшних реалиях, если не стоите на очереди на улучшение, то я думаю, что после решения о переходе прав в собственность Российской Федерации, вам будут предложены условия выкупа (с соблюдением права преимущественной покупки) по кадастровой стоимости.

Здравствуйте. "Федеральный закон от 29.11.2007 № 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации"вступил в силу 15 декабря 2007 г. Данным законом введены новые редакции ст. 1116, 1151, 1162, 1175 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), касающихся перехода права собственности на выморочное жилое помещение. В ранее действовавшей редакции ст. 1151 ГК РФ была предусмотрена возможность наследования выморочного имущества только Российской Федерацией."<br />Если нет судебного решения о признании данной комнаты выморочным имуществом, то начать нужно с взаимодействия с юристами местной администрации (муниципалитета). Всё будет "завязано" на долгах по ЖКХ. Вам же важно эту комнату в собственность поиметь с наименьшими затратами.... но в сегодняшних реалиях, если не стоите на очереди на улучшение, то я думаю, что после решения о переходе прав в собственность Российской Федерации, вам будут предложены условия выкупа (с соблюдением права преимущественной покупки) по кадастровой стоимости.

1 029/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях