Комиссия агентства обусловлена стоимостью и объемом работы по оказанию клиенту той или иной услуги.
Услуги по продаже объекта, как правило, включаются в стоимость объекта и оплачиваются покупателем в составе цены покупки.
Право агентства на комиссионные возникает при подписании клиентом Акта о выполнении услуги, то есть после оказания услуги. Так как агентство полностью контролирует процесс расчетов покупателя и продавца, он обеспечивает его безопасность, а заодно и гарантированную уплату комиссионного вознаграждения.

Комиссионное вознаграждение по Поиску и Сопровождению при покупке объекта, как правило, клиент оплачивает сразу при подписании договора с агентством или двумя частями. И это логично. Так как по сложившейся практике, клиент, получив качественную услугу и нужный объект, не вполне адекватно относится к выполненной при этом работе риэлтора и попросту отказывается оплачивать ее. Ведь объект уже счастливо и быстро найден, проверен, осталось два шага и он куплен. Клиент думает, что роль агентства тут никакая, объект ведь "нашелся сам". Ну, подумаешь, опыт и знания риэлтора помогли при выборе, но это "разве стоит денег"?
То есть, жива истина: "Уже оказанная услуга не стоит ничего".
Поэтому, при поиске - деньги вперед. При чем, агентство и клиент оговаривают сумму, которая останется в агентстве при любом исходе дела. Агентство работало, а клиент передумал покупать или хочет объект, на который ему денег не хватает и т. п.

Жадностью клиента и агента

Комиссия обусловлена объемом выполняемой работы, оплачивается согласно закрепленным документально договоренностям.

Все зависит от поставленной задачи и от конкретной ситуации.

договоренностями. в конце сделки, в момент подписания дкп