Поиск по журналу

Вся Россия

Комиссия за аренду квартиры

Oxana Serbina

21 августа 2019

Вся Россия

2 064

Здравствуйте. Хочу снять квартиру, в некоторых объявлениях вижу пункт "комиссия ХХ %", некоторые без комиссии.

Поясните, пожалуйста, кому оплачивается комиссия? И это единовременный платеж или ежемесячный?

Спасибо!

Оксана

Авторы

Теги

Oxana Serbina

аренда квартир

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

7 комментариев

Oxana Serbina

Автор

21 августа 2019, 17:29

Лучший совет

Даша, Андрей, спасибо!

Получается, при стоимости квартиры, допустим, 50 000 руб.+комиссия в первый месяц оплачивается:

- аренда за 1 месяц (50 000 руб)
- страховой депозит (50 000 руб, если он равен арендной плате за 1 месяц)
- комиссия в ХХ %

Далее оплачивается только аренда.

Верно?

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Игоревич

22 августа 2019, 11:01

Ну...еще вам , Оксана, в помощь- страховой депозит по-договоренности с арендодателем можно попросить выплатить не одно моментно, в сумме аренды замесяц, а , например, разбить на две - три части. Т.е в первый раз сумма будет аренда + 1/3 ( или 1/2 как договоритесь) ну и далее. Согласитесб - платить за раз три часи не очень комфортно. Но этот вопрос зависит от вашей платеже способности. Удачи!

394/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даша С.

21 августа 2019, 17:52

Верно.
Точная сумма страхового депозита обсуждается с собственником.
Комиссия - с посредником.

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Игоревич

21 августа 2019, 15:44

Оксана, полный ответ по стр.депозиту вам дан Дашей Морозовой. Он абсолютно верный.

83/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даша С.

21 августа 2019, 14:51

Страховой депозит определяет арендодатель. Как правило он равен арендной плате за 1 месяц и является залогом для собственника на случай ущерба в квартире.
В конце срока аренды депозит возвращается или идёт в зачёт оплаты последнего месяца проживания (если не было никакого ущерба).

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Oxana Serbina

Автор

21 августа 2019, 14:17

Андрей, добрый день!

Спасибо большое за оперативный ответ.
Уточните еще, пожалуйста: как рассчитывается сумма страхового депозита? И какова минимальная и максимальная сумма?

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Игоревич

21 августа 2019, 13:34

Вы, первый раз в жизни снимаете самостоятельно? %% комиссии - это доход риэлтора со стороны арендодателя. Это от ноля до 100% от месячной аренды. В Мск. последнее время, обычно, более 50% не берут. При первом платеже вам необходимо зарезервировать сумму, составляющую три части: - оплата аренды хозяевам за месяц вперед, - оплата хозяевам страхового депозита за 1-н месяц ( можно договориться его разбить на части) и - оплата услуг риэлтора от ноля до 100%. Все эти платежи проходят сразу при вселении и одномоментно.

518/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях