Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Коммуналка
ID: 24531060
22 июля 2020
Вся Россия
4 953
4

Есть комната в коммунальной квартире в Текстильщиках. Дом в программу реновации не входит, хотя пятиэтажка по индивидуальному проекту 58 года. Я так понимаю, дом даже на голосование не выносили.

Покупали этот объект для того, чтобы устроить в школу ребёнка. Подспудно сделали косметику, выделили лицевой счёт на электричество и тихо мирно сдаём, хотя не без проблем с соседями.


Вопрос: в школу ребёнка устроили, думаем над продажей объекта за ненадобностью. Стоит ли вообще это делать? Есть ли шансы попасть под вторую/третью волну реновации? Или отринуть брачные игры с государством? Как считают уважаемые специалисты?

Авторы
Теги
4
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
22 июля 2020, 17:59
Лучший совет
Пока ни о каких последующих волнах реновации речи не идёт. Если недвижимость не нужни, но имеются иные планы вложения средств, можете продавать.
8
0
144/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 июля 2020, 19:13
"Есть ли шансы попасть под вторую/третью волну реновации?" - вас первая волна как, впечатляет? )) к сносу официально запланировано 5 с лишним тысяч домов. то есть, если переводить на время, по одному дому в год на ближайшие 15 лет. как, много уже снесли за три года? много построили и переселили? ))))
в россии игры с государством НИКОГДА не заканчиваются выигрышем, если вы не являетесь частью этого государства. а вы, судя по вопросу, им не являетесь.
поэтому продавайте и не парьтесь.
7
0
497/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 июля 2020, 18:18
Тут бы с первой волной разобрались... лет на 20 текущего реновационного фонда точно хватит. Если У Вас ребенок... думается мне вторую волну Мы с Вами уже не застанем)))
7
0
168/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости