Второй собственник город в лице местного муниципалитета. Собственник отчуждаемой комнаты получает отказ у муниципалитета. Если муниципальное жильё освобождается, то Вы можете обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе данной комнаты. Муниципалитет, рассмотрев Вашу заявку, принимает решение о продаже этой комнаты, проводит оценку и выставляет ее на торги, предоставив Вам преимущественное право выкупа по предложенной цене.
Но ведь сосед может приватизировать вторую комнату, тогда возможны варианты...

Спасибо...Вы правы....

"если в циане в объявлении пишут что дом попадает под рассление, этому можно верить?" - верить-то можно, вопрос в том, расселят или нет этот дом вообще ))) и если расселят, то когда именно. в следующем году, или через 5 лет, или через 15. и доживет ли воровская программа реновации до тех времен. не забывайте, номинально в москве под реновацию определены больше 5000 (!!!) домов. элементарный подсчет показывает, что для того чтобы осуществить хотя бы первую часть этой программы, надо сносить по одному дому в день в течение 15 лет. вы это видите на практике?
так что трижды подумайте, прежде чем верить обещаниям любимого государства. и вспомните, сколько раз оно кидало свой электорат (спойлер: не один, не два, и не три)

смотрите что нибудь под реновацию, будет новый дом !!, и есть возможность сделать докупку с 10 % скидкой на доплату

в 14 г купили клиентам комнату в коммугалке в 2 ке Москва, в большой комнате 1 женщина соб-к, покупали под прописку и аренду, 5 лет было спокойно, но с лета соседка не дает сдавать в аренду, часто меняет замки на входной двери, с/у раздельный но не в приглядном состоянии. а у меня доля в 2 ке (маленькая комната), с соседями все спокойно,с/у в порядке, долгов за коммуналку нет да и снимают мою часть.. Поэтому подумайте- лучше ли комната в коммуналке?? и тем более с муниципальной комнатой, часто в таких комнатах кто то родственники остаются прописанными..

По заверению дочери хозяйки комнаты, сосед тихий. По регистрации надо проверить. Огромная благодарность за совет

Ну если сосед не буйный, и не алкоголик, прописан ОДИН, то покупайте. Но если на его площади зарегистрированы еще пол-аула, то сами понимаете.....

Идея так себе..как коршуну ждать годами смерти соседа, чтоб выкупить у муниципалитета? А если и правда приватизирует, как пишет выше Татьяна? тут один плюс, что это двушка и минимум соседей, но если этот сосед окажется со скверным характером, то все плюсы нивелируются..