Поиск по журналу

Вся Россия

Комната или доля

Наталия

18 июня 2018

Вся Россия

2 568

Как понять - комнату, выделенную долю или просто долю продаёт продавец? На просмотрах, как правило, они документы не показывают, а время зря тратить не хочется. Является ли отдельный лицевой счёт (что это такое, как получается и что даёт в результате) признаком комнаты или его можно оформить и на выделенную долю?

Заранее спасибо!

Авторы

Теги

Наталия

доля

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

6 комментариев

АЛЬТЕРНАТИВА

19 июня 2018, 01:23

Лучший совет

Все более чем просто. Звоните и хладнокровно спрашиваете Что продаётся комната или доля? Ни разу никто не сказал что в продаже комната, если продают долю. Кому хочется просто так кататься и людей вводить в заблуждение?

218/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия

Автор

19 июня 2018, 10:15

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 июня 2018, 09:11

когда звоните и договариваетесь о просмотре, сразу просите чтобы на просмотре показали копии документов. прямо так прямым текстом и объясняйте: хочу видеть - у вас комната или долька. 90% нерелеватных отсеются уже по телефону (или сразу сольются и скажут что доля, или начнут темнить и юлить, что тоже уже показатель чтобы не кататься впустую)

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина

19 июня 2018, 06:50

Можно посмотреть выписку из ЕГРН в режиме онлайн, по адресу или по кадастровуму номеру.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Силаева

МИЛЬОРО-ЭСТЕЙТ

19 июня 2018, 00:14

Понять можно из правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Вы можете быть уверены, что комната является комнатой (а не долей в праве), если у нее есть отдельный кадастровый номер. Ознакомиться с документами можно по договоренности с агентством, агентом, или собственником и в другой день. Как правило, на просмотре их, (документы) действительно не показывают, что разумно.

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

19 июня 2018, 00:04

Без документов - никак. Остается только спросить напрямую у продавца или его агента, и надеяться, что он скажет правду.
Отдельный счет на оплату к/у можно оформить и на долю.
Если заранее попросите принести хотя бы ксерокопию документов, а Вам откажут, то можно предположить, что обманывают.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях