Здравствуйте,уважаемые специалисты, расскажите в чём риск приобретения комнаты обремененной ипотекой? Стоит ли покупать такую комнату? С уважением,Марина.
Данные из региональных реестров риелторов могут сделать платными
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Марина, если знаете безопасный способ переход права в свою пользу с одновременным снятием обременения, то рисков нет. Скажу Вам честно - не каждый агент (даже) умеет работать с залоговыми, ипотечными квартирами, с закладными, сопутствующими кредитными и прочими договорами и доп. соглашениями :)). С уважением, Арман!
6
0
318/50 000
0/50 000
21 июня 2018, 16:51
Если есть отказы и к сделке все готово-недели две-три максимум.
1
0
63/50 000
0/50 000
ID: 16823187
21 июня 2018, 16:46
Ирина,а временные сроки сделки ?неделя,месяц?
1
0
45/50 000
0/50 000
21 июня 2018, 14:56
Марина, если комната действительно хороша, есть отказы других собственников и стоит ниже рыночной цены, то при привлечении опытного специалиста купить её - отнюдь не худшая затея. Есть определенная схема покупки таких объектов и она отработана.
2
0
244/50 000
0/50 000
ID: 16823187
21 июня 2018, 14:31
Спасибо,за подробный ответ.в общем не стоит и связываться.
1
0
58/50 000
0/50 000
21 июня 2018, 14:18
но сумма долга по ипотеке может и превышать рыночную стоимость комнаты, не у всех банков возможно одновременное погашение ипотечного займа и снятие обременения, а уж если это еще и комната в коммунальной квартире, то бонусом идут все сложности и нюансы продажи коммуналок, которые неоднократно обсуждались на этом сайте.
6
0
321/50 000
0/50 000
Рисков не вижу..Просто продавец такой комнаты получит денег на руки меньше, часть ваших средств уйдет на закрытие их ипотеки. Ваши средства на покупку комнаты разойдутся по разным карманам, но вам то что за печаль от этого?
1
1
224/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости