Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Комната в ипотеку. Оформление сделки.
ID: 13877522
14 мая 2020
Вся Россия
559
3

Добрый день.

Планирую приобретение комнаты с использованием ипотечных средств.

Объект подобран, при отправке первых документов на проверку, менеджер банка сказала, что всю сделку можно оформить у них - они сами составят договор, сервис безопасных расчетов, плюс электронная регистрация, еще впаривают правовую проверку.

Но разве приобретение доли не оформляется только нотариально? И в случае оформления через нотариуса каким образом будет происходить сделка - расчеты и т.л?

Собственник один, совершеннолетний, не в браке. Комната по документам идет как доля.

Заранее спасибо!

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
ИП Каткова А. С.
14 мая 2020, 12:04
Лучший совет
необязательно дожидаться открытия мфц.
т.к. у вас обязательный нотариат, документы может на регистрацию отправить электронно нотариус. это сейчас самый быстрый и дешевый способ регистрации.
расчеты можно сделать через сбер: аккредитив или ЦНС, а можно через депозит нотариуса
4
0
288/50 000
0/50 000
Ирина Хатямова
14 мая 2020, 11:51
в сбербанке сейчас очень много неквалифицированных специалистов - это политика руководства. ..подобную сделку сможете провести когда откроются МФЦ. Она только нотариальная, расчеты можно провести как через аккредитив, так и через ячейку. Правовую проверку они проводят на основе общедоступных данных росреестра, так что там тоже ничего особенного нет.
0
0
352/50 000
0/50 000
Здравствуйте Вот выдержка с сайта банка:
Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ.
Интересы участников сделки, кроме титульного заемщика, могут представлять доверенные лица при наличии доверенности с тождественностью подписи нотариуса.
К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно).
Объект недвижимости целиком продается из единоличной, совместной собственности супругов или из долевой собственности.
Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность. Покупку в долевую собственность зарегистрировать в электронном виде нельзя.
Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние лица или лица, состоящие под опекой/попечительством.
В сделке может быть не более пяти продавцов.
В сделке может быть не более пяти созаемщиков.
Сделки в электронном виде не проводятся по военной ипотеке и если объект находится в залоге.
Допускаю, что В Питере с учётом его особенностей, действуют исключения. Питерские коллеги поправят.
1
0
1 114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости