Ксюша, доброе утро! Если это доля в квартире, а не коммунальная квартира, то собственник 1/3 квартиры может не дать разрешения на сдачу квартиры, более того: запрет может поставить любой другой гражданин, который не имеет доли в этой квартире, но имеет регистрацию по месту жительства.

С соседкой надо подружиться и жить спокойно , т.к. может вызвать ментов и выгнать вас.

Думаю владелец будет очень рад если ему откажут в сдаче своего имущества в найм. Может тогда он сможет продать эту собственность дружной таджикской семье.

Здравствуйте. Согласно ст. 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ксюша, доброе утро! неважно-доля или выделенная комната место Вашего проживания, жизнь в коммунальной квартире всегда де-факто тесно связана с теми, кто проживает вместе с Вами.Юридические моменты прописал Арман, а вот другая сторона зависит от Вашей соседки, жизнь показывает, что создать Вам невыносимые условия и практически выжить вас с молодым человеком у нее получится, при желании. Согласитесь, если даже Ваш наймодатель не отреагирует на жалобы соседки, то никто ей не помешает соль высыпать вам в суп, воду в обувь и т. д, словом, вы с парнем сами сбежите.Так что поведение свое пересмотрите..)