Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Комната в Москве (САО)
Татьяна
Жилая площадь 15.80 ,2-эт,без балкона,потолки 3.2,без ремонта.В коммунаке 4 комнаты.Дом- 5 этажка ,кирпич,58г.Рядом в 3 мин школа,сад,поликлиника,жен.консультация,парк. Сколько будет стоить комната? В собственности с 03 декабря 2010 будет ли налог с продажи ?
Могут подойти
14 комментариев
Людмила Гечус
Ризолит
17 декабря 2010, 12:16
Лучший совет
5
0
295/50 000
0/50 000
S-AZ
7 февраля 2012, 17:53
Цена комнаты 1,5>2,5
0
0
20/50 000
0/50 000
Здравствуйте Татьяна! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от площади и других характеристик всей квартиры, что за соседи, где конкретно расположен дом, цена комнаты может колебаться от 1,8 до 2,5 млн. руб.
0
0
242/50 000
0/50 000
Поскольку комната в собственности менее 3-х лет, то с суммы, превышающей 1 млн. руб. возникнет обязанность по уплате налога на доходы в размере 13%.
0
0
148/50 000
От 2млн руб.
Нужно смотреть документы и знать ситуацию, чтобы оценить её более точно. Нужен отказ от собственников остальных комнат.
По поводу налога Вас уже просветили.
Приходите на консультацию в наше А.Н. Ризолит.м.Войковская, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 8 ( здание академии МВД) это рядом с Вами. Всё обсудим более подробно.
Подробности по телефону 89263378860 Наталия.
Нужно смотреть документы и знать ситуацию, чтобы оценить её более точно. Нужен отказ от собственников остальных комнат.
По поводу налога Вас уже просветили.
Приходите на консультацию в наше А.Н. Ризолит.м.Войковская, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 8 ( здание академии МВД) это рядом с Вами. Всё обсудим более подробно.
Подробности по телефону 89263378860 Наталия.
5
0
408/50 000
0/50 000
Наталья Слынько
17 декабря 2010, 12:52
Если комната в несносимом доме,в районе Б.Академической,то с учетом многонаселенной квартиры и если как СВОБОДНАЯ продажа,то цена ей не более 2 млн.
2
0
148/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
17 декабря 2010, 12:40
Татьна,добрый день.
Применая стоимость Вашей комнаты 2 млн. руб., налог с продажи придется заплатить, от суммы указанной в ДКП, за минусом 1 млн. руб. (необлагаемая сумма). Налог возникает в связи с тем,что собственность менее 3-ех лет.
Удачи
Применая стоимость Вашей комнаты 2 млн. руб., налог с продажи придется заплатить, от суммы указанной в ДКП, за минусом 1 млн. руб. (необлагаемая сумма). Налог возникает в связи с тем,что собственность менее 3-ех лет.
Удачи
0
0
252/50 000
0/50 000
Татьяна
17 декабря 2010, 12:32
комната отдельная ,имеется отд свидетельство (кадастровый номер) вроде так он наз-ся
0
0
84/50 000
0/50 000
Татьяна
17 декабря 2010, 12:29
м Войковская,м Петровко-Разумовская. транспортом 15-10 мин ,Соседи тихие,спокойные ,хотя их и много( молодая пара в 1 комнате,2 комната семья из 3 человек и 2 к мои)
0
0
165/50 000
0/50 000
В среднем стоимость около 2 млн. руб. Для более точной оценки необходимо больше информации, а особенно важны более точные координаты (САО - понятие растяжимое).
Налог у Вас будет в любом случае (собственность менее 3-х лет).
Размер налога будет находится в прямой зависимости от:
1. Действительно ли это отдельная комната (по документам) или быть может это доля в общей долевой собственности.
2. Оснований возникновения прав собственности: возмездные или безвозмездные.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Налог у Вас будет в любом случае (собственность менее 3-х лет).
Размер налога будет находится в прямой зависимости от:
1. Действительно ли это отдельная комната (по документам) или быть может это доля в общей долевой собственности.
2. Оснований возникновения прав собственности: возмездные или безвозмездные.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
4
0
564/50 000
0/50 000
Добрый день.
От 2200000р
НАлог, если указать полную стоимость 13% с суммы свыше 1 млн.
От 2200000р
НАлог, если указать полную стоимость 13% с суммы свыше 1 млн.
0
0
98/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Стоимость комнаты около 2 млн. Но где она находится, в каком районе, далеко ли от метро? Сколько еще собственников, и кто они? У Вас по документам комната или доля? Всё это оказывате существенное влияние на формирование цены.
С уважением и наилучшими пожеланиями