Добрый вечер. Вот прям под такие запросы предложения есть, но их немного, буквально единичные. Вполне вероятно, что после первичного анализа этих вариантов останется буквально несколько. Если рассматривать варианты от 10м2, то более реально. Если бюджет сделать 2.1-2,3 м.р., то это значительно увеличит шансы на успех.
Что касается рассрочки - индивидуально, но маловероятно, нужно договариваться. Ипотека - легко. "Альтернат " - не совсем понятно, что Вы вкладываете в этот термин.

Денис, берите у меня - прекрасная комната у м.Домодедовская, с отличным ремонтом. Да, чуть дороже Вашего бюджета, но на то есть ипотека ;-) Выплата будет 8 тыс.руб в месяц

денис , а может "чуть дальше" г. Раменское рассмотреть, но квартиру?

Денис, ликвидность комнат определяется так же как и у квартир. Если комната правильной формы, желательно с балконом, с перспективными соседями, в территориально удобном месте, с развитой инфраструктурой, с хорошими документами, в ухоженном добротном доме/квартире -- то это будет считаться ликвидным вариантом, не важно где Вы будете покупать в Люберцах или в другом районе. Свой покупатель всегда найдется. Комнаты, именно комнаты, а не доли всегда пользуются хорошим спросом, потому как это бюджетное жилье. Люди разъезжаются, съезжаются и нуждаются во временном жилье. Но бывает так, что купив одну комнату, со временем выкупают оставшиеся и получают таким образом всю квартиру в собственность. Кстати, но у комнат появились конкуренты малогабаритные квартиры студии, а это отдельное индивидуальное жилье с личным санузлом, кухней и коридором, но они будут стоить дороже.

большое спасибо за ответы отписавшимся! да, это только пожелания. лучше 15 метров, чем 10, но возможно придётся долго ждать такого варианта. Так же я рассматриваю западную часть города Люберцы, неподалёку от метро. Для проверки и грамотного оформления конечно воспользуюсь услугами юриста. чтоб не рисковать. Если вам не трудно. скажите ещё. насколько ликвидно будет такое жильё.

Здравствуйте. В идеале бюджет увеличить на 200-300 тысяч рублей. Вариантов будет больше и лучше. Либо рассмотреть новостройку в области.

Здравствуйте Денис! Ещё готова добавить и напомнить, что покупая комнату-вы покупаете соседей. В вашем бюджете и с желаемыми параметрами варианты единичны, а с учётом соседей-можно сказать, что практически нет и надо чем то жертвовать.
Если Вы готовы рассмотреть ипотеку- рассмотрите студию. Около 20 метров, начиная по цене от 3-3,5 млн.

Здравствуйте. 1,9 млн хороший бюджет под Ваш запрос. Можно купить комнату в коммунальной квартире в хорошем состоянии недалеко от метро по Москве (за ТТК) метражом от 10 до 15 м2 не привлекая ипотеку. К тому же банк выдаёт кредитные средства в случае если квартира будет полностью в залоге у банка т.е. например, у Вас в собственности есть уже одна комната в двухкомнатной квартире, а Вы хотите выкупить/приобрести вторую.