Уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, есть ли судебные перспективы у меня, как обладателя зарегистрированного права собственности на индивидуальный кирпичный гараж, после получения иска об освобождении земельного участка под ним от Мингосимущества области. Гараж был построен в 1974 г. на территории предприятия с письменного разрешения его руководства. Земля под гаражом неразмежевана, не находится в моей собственности, длительное время была в аренде. Право собственности на гараж было зарегистрировано в 1994 г. в БТИ. В иске мой объект назван самовольной постройкой, которую требуют снести за мой счет, так как земля под ним требуется для государственных нужд (строительство стадиона). Можно ли добиться компенсации за снос в размере рыночной цены объекта? Есть ли обнадеживающая правоприменительная практика для таких случаев?