Уважаемая Тамара! зайдите на сайт ЛенЭнерго, там есть список документов необходимых для подачи документов для заключения договора(или выдачи ТУ). Основополагающими являются правоустанавливающие документы.(включая долгосрочную аренду на 49лет), увы там нет возможности, заключить договор с ними имея на руках краткосрочный договор, а уж если аренда не зарегена в УФРС, то никто и разговаривать не станет. Вам к собственнику, крайний вариант, это договор субанента с Ленэнерго, через ТСЖ
Возможно ошибаюсь в деталях, но точнее Вам ответят в Энергоснабжающей организации.
с уважением, Ежов А.В

посмотрите договор аренды помещения

:)))))Приятно, когда человек задавший вопрос, оставляет слова благодарности!

СПАСИБО ВСЕМ!!!

Тамара, есть разные варианты, у нас отдел управления занимается вопросами по коммуналке:
1). Платит за эл-во собственник (очень редко, только в БЦ и ТК распространено).
2). Счета приходят на собственника, собственник оплачивает и выставляет платеж арендатору.
3). Счета забирает и оплачивает арендатор и предоставляет собственнику счет об оплате.

Чтобы выяснить какая у вас ситуация следует связаться с собственником помещения. Если это невозможно - обратиться в ПСК по телефону 3366969 (долгое ожидание, но обычно отвечают), сказать адрес помещения и фамилию собственника, уточнить заключен ли договор или нет.
Если заключен - узнайте номер договора и суммы задолжностей. Вы можете запросить их распечатать на Михайлова в центральном офисе ПСК.
Если не заключен, то вам подскажут список документов, которые необходимы - но этим должен заниматься собственник, а не арендатор.
Если нужна более подробная информация звоните.

арендодателю, согласно договора.

Кому и какие платежи вносятся - прописывается в договоре аренды. Как правило, платежи за электроэнергию вносятся арендодателю. Есть ли договор у ТСЖ с энергоснабжающей организацией - Вы вправе проверить...

У нас, в большинстве случаев, та же практика: оплата производится арендодателю, а тот уже разбирается. Посмотрите в своём договоре. Обычно применяются подобные формулировки:
1. ...учет электроэнергии ведется по счетчику, установленному в офисе.
2. ...все расчеты с Мос(В вашем случае - Лен)энерго, в части оплаты электроэнергии по поручению Арендатора ведет Арендодатель

В вашем договоре должно прописано оплата за свет. В большинстве случаев Арендатор оплачивает Арендодателю. Ни каких дополнительных договоров ни с кем не составляет.

Вообще практика заключать договора с собственниками помещений, они выставляют счет на оплату арендатору согласно договора аренды. По крайней мере у нас так происходит