Поиск по журналу

Вся Россия

Кому-то из самозанятых удалось взять ипотеку?

Лена Еремина

8 июня 2021

Вся Россия

17 044

Всем добрый день!

Вопрос стоит остро, планируем брать ипотеку на покупку жилого дома в СНТ, для этого муж зарегистрировался как самозанятый.

Но, чем больше читаю в сети о попытках взять ипотеку самозанятым, тем более мое уныние-неужели на практике это действительно никому не удалось?

Причины отказа Сбера в ипотеке, например- "необходимо заполнить справку по форме банка о доходах, так как предоставленные мной документы из налоговой не являются для них подтверждением дохода. А по форме банка заполнить справку невозможно так как самозанятость."

Попался даже отрывок интервью Грефа-где на вопрос, как реализует Сбербанк ипотечную программу для самозанятых, Греф ответил, что программа то есть, но ипотеку взять самозанятому практически невозможно

Уважаемые риэлторы, или те, кого коснулся этот вопрос в 2021 году, поделитесь опытом в этом вопросе-есть ли счастливцы?

Авторы

Теги

Лена Еремина

ипотека

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 июня 2021, 17:07

Лучший совет

Добрый день. Без подтверждения занятости ипотеку можно взять только при наличии первоначального взноса от 40%.

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46576854

26 июня 2021, 16:36

Здравствуйте, мне одобрили как самозанятой 25 июня 2021, все работает, одобряют.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6834299

23 июня 2021, 15:30

Самозанятая, получила одобрение на ипотеку на дом в СНТ, первоначальный 10%, ставка 8,75%. Не Сбером единым, как было написано выше. Составьте список банков, работающих с ипотекой в вашем регионе - и вперед по сайтам искать условия.

В Краснодарском крае на начало июня ипотеку на дом с ПВ 10-20% самозанятым одобряли Автоградбанк, РНКБ и Центр-Инвест. Если не на дом или с бОльшим первоначальным - так вообще больше 30 банков нашла, которые с самозанятыми работают.

477/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ирена

15 июня 2021, 18:21

В разных банках для получения потребительского кредита говорят, что учитывают доход самозанятых за 3-6 месяцев. Но характерно, что именно получивших хотя бы такой кредит не видно. Реально банки ищут определенный типаж, не учитывая многие факторы типа состояния семьи, кредитного опыта и КИ. Не учитывают, что человек может уволиться, а фирма закрыться, и вообще, кризис в его сфере и специальности. Проходили всё это.
Присоединяюсь к просьбе рассказать об опыте кредитования самозанятых.

492/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лена Еремина

Автор

9 июня 2021, 17:42

Спасибо, Денис. Да, дом в СНТ хотим именно жилой, для постоянной регистрации и жизни.

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Грязев

9 июня 2021, 12:29

"Уважаемые риэлторы, или те, кого коснулся этот вопрос в 2021 году, поделитесь опытом в этом вопросе-есть ли счастливцы?"

На сегодня в большинстве банков рассмотрение ипотеки для самозанятых это как они сами говорят "пилотные проекты". И доля отказов пока очень высока. Но кому-то удается получить одобрение, каждая ситуация очень индивидуальна. У банков есть программы другого характера, "по двум документам" и т.п. Рассмотрите другие варианты и программы получения ипотеки.

И еще момент, лучше предварительно с банком уточнить, смогут ли они кредитовать дом в снт. Здесь опять нюансы, в вашем понимании это именно дом. В понимании банка это может быть "летний шалаш" и кредит для его покупки просто не дадут.

732/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях