Поиск по журналу

Вся Россия

Консультация по налогу с продажи , будет или нет?

Mitnik Dmitriy

28 декабря 2021

Вся Россия

3 052

Добрый день, не могу найти ответ на свой вопрос, - купил объект недвижимости по договору участия в долевом строительстве в 2012 году, полностью оплатил , справка есть. Далее застройщик обанкротился и 2017 году создали ЖСК и достраивали дом ( 5-10% остатка) , платили ПАИ. в 2021 получил собственность и при оформлении в мфц отдавал им справку о полной оплате от ЖСК. Как в такой ситуации быть при продаже с налогом ?

Авторы

Теги

Mitnik Dmitriy

застройщик

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

28 декабря 2021, 13:25

Лучший совет

Добрый день. По результатам оформления права собственности Вам выдали выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве. Там есть раздел "Документы основания права". Что там написано?

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

28 декабря 2021, 14:17

В таком случае про ДДУ можно забыть, а срок возникновения права следует исчислять с момента оплаты пая.

103/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

28 декабря 2021, 13:27

В такой ситуации следует отсчитывать пять лет с момента оплаты пая, в случае не ед. жилья. В 2022 году можете продавать без налога. Только дату в справке посмотрите точную.
Если это ед. жилье, то трехлетний срок применим.

228/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Mitnik Dmitriy

Автор

28 декабря 2021, 13:55

в выписке написано в основаниях там написано справка уже не дду в 2012 году , а справка жск выдана 16.09.2021.
сумму застройщику заплатили в 2012, а в 2017 жск оплачивали паевые для достройки, но справку они только в 21 дали

231/50 000