Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Консультация по обмену
Мария
26 августа 2020
Вся Россия
984
5

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста есть двухкомнатная квартира, собственниками по 1/2 являются мой сын и бывший муж. Прописаны в этой квартире я, сын и бывший муж. Сыну 16 лет. У меня есть ребенок от второго брака 2 года, но она в этой квартире не прописана. Можем ли мы с сыном разменять свою 1/2 на другую квартиру, например однокомнатную и что для этого нужно сделать?

Авторы
5
Мария
Могут подойти
4 комментария
26 августа 2020, 13:54
Лучший совет
Здравствуйте. В теории можете. На практике нет. Причин я вижу две:
1. Доля в квартире продаётся очень недорого. Скорее всего этих денег не хватит на приобретение отдельного жилья.
2. На продажу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется согласие его родителей. Обоих. Если отец не даст согласие, то не сможете продать.
5
0
342/50 000
0/50 000
Мария
Автор
26 августа 2020, 17:19
Спасибо. Значит не как без бывшего не обменять 1/2 доли? Просто он уехал в другой город жить и не общается с нами. Даже не знаем как его найти.
0
0
143/50 000
26 августа 2020, 23:41
Если отец не лишён родительских прав, то без него никак.
0
0
56/50 000
26 августа 2020, 15:13
Добрый день. Теоретически можете, но с большим трудом, со множеством препонов и только при условии наличия достаточного размера доплаты. Обязательный нотариат, соблюдение права преимущественной покупки, согласование вопроса продажи с органами опеки, необходимость согласия на продажу второго родителя, альтернатива - вот только верхушка того, с чем Вам придется столкнуться.
5
0
374/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости