Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Контроль в Россреестре
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
Уважаемые коллеги, прошу совета: как подстраховаться от "неожиданного" отчуждения? Без присмотра в кв-ре осталась пожилая женщина, состоит на обслуживании в собесе. Бабуля к тому же - плохо видящая, инвалид по зрению. Сейчас ее родственники рассматривают вопрос об обмене кв-ры бабули на жилье в др районе - ближе к родственникам. Пока суть да дело, хотелось бы принять какие-то страховочные меры от неприятных сюрпризов. Думаем о подаче заявления в Россреестр, но как бы не перестараться, чтобы последний потом со своим контролем не замучил. Бабулю, по возможности, к процессу привлекать будем, но как минимум, будут регистрации по доверенности, да и расписку бабуля сама написать не сможет. Заранее благодарна за помощь.
Автор
0
0
7
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
Могут подойти
7 комментариев
Тамара Колесова
19 февраля 2013, 21:52
Лучший совет
Могу вас обрадовать. что скорее всего она . как лицо не защищенное уже стоит на контроле.узнаете вы об этом в момент регистрации. когда получите приостановку . , снимается контроль очень просто (росреестр делает запрос в прокуратуру), а вы идете туда сами и ведете бабушку и показываете. что ей куплена новая квартира или она будет прописана в новой квартире и она сама это подтверждает. только что сделали такую сделку. поэтому за слова ручаюсь. более того мы купили своей бабушке квартиру и прокуратура посоветовала поставить ее на контроль. Делается очень просто от руки пишется письмо с просьбой поставить контроль(написать может любой) и шлете по почте. все просто . но думаю. что многим не помешает.
6
0
705/50 000
0/50 000
Клара Храмова
20 февраля 2013, 10:29
Есть вариант- наложить арест бабушке самой на себя по причине угрозы несанкционированного отчуждения.Сталкивалась с таким.Напишите, что пытаются отнять плохие люди. И пусть живет долго. Но наследование будет проблемным- через суд.
0
0
231/50 000
0/50 000
20 февраля 2013, 01:58
Лучше списать квартиру с бабули, а потом спокойно меняться и просто перевести её в новое жилье.
0
0
96/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
20 февраля 2013, 01:34
Лучшая страховка от "неожиданного" отчуждения - это "ожиданное" отчуждение.
0
0
75/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
20 февраля 2013, 20:35
...для "ожиданного" время требуется, вот на этот период и хотим подстраховаться.
0
0
80/50 000
19 февраля 2013, 23:37
На основании нотариальной доверенности Вы можете обратиться в территориальное подразделение Росреестра и наложить запрет на любые сделки с недвижимостью. Никаких официальных причин для этого не нужно.
3
0
201/50 000
0/50 000
Маргарита
19 февраля 2013, 21:49
У меня был почти похожий случай. Блокировали в Росреестре все действия с квартирой в связи с потерей правоустановки за 2 недели до сделки, по личному заявлению собственника. Снимали за день до сделки также по личному заявлению с приложением первичного заявления (простите за тафтологию) и подробным описанием, кому продаем квартиру и в какой день. Возможно, подобные заявления можно провести через нотариуса на дому, но это лучше уточнить в своей регпалате.
4
0
458/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости