Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Конвертация в Евро со сделки, нерезиденту.
Частный маклер
27 ноября 2022
Вся Россия
2 376
7

Подскажите в каком банке лучше открывать счет Продавцу налоговому нерезиденту(гражданин РФ). Что бы конвертировать потом полученные деньги в Евро в Испанском банке. Райффайзен? Какие то есть нюансы сейчас(все так меняется))? Предоставить ДКП в банк что то еще? Сделку проводим в Сбере("безопасная сделка") Спасибо.

Могут подойти
10 комментариев
Авангард Недвижимость
27 ноября 2022, 08:40
Лучший совет
Добрый день! Сделку можно провести в сбере и даже через ЦНС раскрыть с одновременной отправкой в Райффайзенбанк (аналогично аккредитиву, но гораздо быстрее), а далее, для Вас лично консультация платная, ибо мы все помним, что инициатива наказуема, любимые вамм дизлайки не отменены. Если интересно звоните и за деньги поговорим, первый раз пишу подобное на форуме, фискальный документ за консультации и кассовый чек получите в онлайн режиме. Нюансов очень много, начиная от банка, где проходит сделка, транзита и банка получателя, а также документов, переводов с апостилем и так далее.
13
0
586/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 ноября 2022, 12:41
Добавлю про документ для предоставления. По ДКП также много нюансов. Например, по одной из прошедших сделок мы согласовывали пункты ДКП с принимающей стороной. Там тоже не должно было быть лишней информации)
3
0
208/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 ноября 2022, 12:39
Добрый день. Принимающий банк Израиля, например, месяц назад требовал только аккредитив ЮниКредита и только внесение наличных денежных средств плательщиком по аккредитиву. При этом в самом ЮниКредите обозначили необходимость подтверждения происхождения наличных (2-НДФЛ или иное). Никаких Сберов, ВТБ, Альфа и прочих подсанкционных банков в цепочке движения денег быть не должно. Плюс необходимо было подготовить нотариальное заявление по форме принимающего банка от получателя с заверениями и гарантиями на двух языках. С учетом стоимости самого аккредитива в ЮниКредите (0,5% от суммы) в комплексе это была полная жесть. Совсем недавно требования смягчили и включили в список исполняющих банков Райфф. Так что уточнять нужно, прежде всего, в принимающем банке. Что их устроит. Какие документы точно нужны. Какие банки. Накануне сделки уточнять. Иначе возможны недоразумения, которые клиенту, мягко говоря, усложнят жизнь.
12
0
923/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
27 ноября 2022, 12:16
Коллеги, понимаю, делаем исходя из ситуации для конкретного продавца, его банка, страны пребывания, сроков и так далее. Логика исключения лишнего звена во взаиморасчётах тоже понятна, сложно с этим не согласиться и если есть время пожалуй, аккредитив лучше, но на несколько дней дольше, а для легализации необходимо собрать полный пакет документов в любом случаи. Просто в одних странах и банках довольствуются минимальным набором, а в других максимальным.
4
0
456/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 ноября 2022, 12:16
Всем спасибо за развернутые ответы! У Продавца есть свой налоговый консультант. Он ей дает советы. Но в любом случае было очень интересно мнение коллег.
1
0
152/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
27 ноября 2022, 12:10
Арман, дело не в сроках, здесь более важный момент от кого деньги идут:)
А с сбр как повезёт. Здесь ты полностью зависишь от взаимодействия РР и Домклика и выгрузке документов.
При аккредитиве же ты можешь сам отправить на ракрытие Егрн, как только регистрация пройдёт.
Не всем подходит СБР: я выбираю СБР, как способ расчётов, исходя из ситуации с моим клиентом.
6
0
382/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 ноября 2022, 12:06
В силу обозначенных Арманом причин не хотел в этой ветке ничего комментировать, но все же для блага остальных: сбр в сделке, где деньги конечным итогом пойдут в другую страну лучше не использовать. Аккредитив самый оптимальный вариант. Ключевой минус в сбр - наличие в схеме взаиморасчетов некого ООО, которое по факту вообще никакого отношения к банковской деятельности не имеет. Данный факт может создать проблемы в ходе дальнейшей легализации денег зарубежом.
10
0
462/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
27 ноября 2022, 11:38
Коллеги, недавно делали СБР, указали в ДКП реквизиты Райффа и после перехода права деньги поступили на счёт в Райффе за один день, работает не хуже аккредитива - даже на порядок лучше.
5
0
184/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
27 ноября 2022, 10:39
Я бы не стала использовать сбр, если деньги планируются отправляться в другую страну. Делала бы аккредитив. Надеюсь, вы понимаете разницу между СБР и аккредитивом.
Банков сейчас немного, которые делают Свифты. Райфф делает. По условиям переводов и конвертации вам лучше обратиться непосредственно в банк или, как правильно написал Арман, обратиться к коллегам за платной консультацией, которые имеют необходимый опыт.
11
0
422/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 ноября 2022, 07:51
Да, Райфф. Уточняйте в банке комиссии за хранение и перевод средств. Если у вас прямая сделка без ипотеки, то лучше сразу в райффе и проводить. Т.к. имеет значение "денежный след" из сбера, сбер- санкционный. В принимающем испанском банке получателю денег тоже необходимо уточнить условия. При ЭР (если сбер) правильно формируйте контейнер с документами для подачи на регистрацию, договор обязательно там должен быть.
11
0
418/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости