Дорогие коллеги! Столкнулась с такой ситуацией. Человек приобрел уже отмежованный участок с незарегистрированным домом. После выноса в натуру границ участка оказалось, что полдома вылезло за границы участка на земли поселений. Они пока никому не принадлежат.
Возможен доп. отвод, но сейчас с ценообразованием ситуация в Приозерском районе дикая: цена за 1 сотку 50-60 тыс. руб., то есть гораздо выше рыночной, невыгодно.
Остаются либо перенос уже готового дома - рискованно. Либо - корректировка участка.
Но! В двух разных лицензионных конторах, которые занимаются межеванием, сказали, что с 1 января то ли вступили в силу, то ли должны были вступить новые правила, согласно которым повторное межевание либо невозможно в принципе, либо проходит по другой процедуре - через суд, нужны веские основания для этого. Какие основания считать вескими и в какие деньги это выльется - никто сказать не может.
Если кто-то в курсе последний веяний - поделитесь, пожалуйста. Район Приозерский. Спасибо!