Уважаемые специалисты, благодаря Вам я уже многое поняла про КП и ДНП, но у меня остался один вопрос.
По словам продавца участков в КП, в их цену включена стоимость коммуникаций до границы участка.
В КП на данный момент все участки оформлены на физ лиц, которыми в свою очередь создано ДНП. Продавец говорит, что как только все участки будут проданы старые собственники выйдут из членов ДНП, а новые соответственно вступят (будет проведено собрание).
В связи с этим меня мучает один вопрос. По ФЗ № 66 имущество общего пользования, приобретенное или созданное ДНП на взносы его членов, является собственностью ДНП как юр лица.
Также (если я правильно поняла этот ФЗ) в случае выхода из членов ДНП, члену в обязательном порядке должна быть произведена выплата стоимости части имущества ДНП или д.б. осуществлена выдача части имущества ДНП в натуре.
Так вот, когда старые собственники-члены будут выходить из ДНП, будут ли новые члены должны внести какие-либо взносы, чтобы ДНП смогло выплатить старым членам (выходящим) соответствующую часть стоимости имущества ДНП? В данном случае под имуществом ДНП понимаю коммуникации до границы участка ну и другие объекты общего пользования (н-р, дороги). Т.е. меня интересует, не возложат ли на новых собственников-членов в итоге бремя расходов за ввод коммуникаций на участок под КП, т.е. в итоге не обяжут ли новых членов возместить старым членам все их расходы на ввод коммуникаций на участок под КП?
С одной стороны члены ДНП не должны отвечать по обязательствам ДНП, но с другой стороны каким образом тогда ДНП сможет произвести выплату выходящим членам?