Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
КП Западный стиль(Барыши,Щербинка) или д.Язово (Ю. Бутово)
Ольга L
24 августа 2012
Вся Россия
4 030
15
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Присматриваемся к этим местам. Информации мало в интернете. Интересует
1. КП в Барышах, что там с землей? Продавцы говорят что пока в аренде, сейчас идет процесс (через суд) переоформления в собственность. Не получится ли так как с домом в Мытищах? Хотя там вроде бы была долевая собственность, а здесь дома уже в собственности...
2. д.Язово. Там вообще все запущено. Про 4 эт. дом , где продаются квартиры-знаю, что долевая собственность-отпадает. Сейчас там предлагают дуплексы (компания ЕГЦН) , но толком про документы и землю объяснить ничего не могут(или не хотят?), есть также и таунхаусы и просто коттеджи. Могут ли их снести?
Может у кого есть информация по этим объектам или кто то здесь их продает? С удовольствием бы пообщалась по предмету покупки объекта в данных местах. Спасибо)))
Авторы
Теги
15
Могут подойти
14 комментариев
Дмитрий Волков
24 августа 2012, 14:29
Лучший совет
Если тут найдутся люди, продающие данные объекты, то от них вы услышите лишь положительную или лживую информацию. Те, кто не занимается продажей этих новостроек бесплатно предоставлять такую информацию не будут. Это работа, Ольга, а работа стоит денег. Это рубрика "Советы", а не "Подробное бесплатное консультирование по всем вопросам, связанным с недвижимостью".
7
2
365/50 000
0/50 000
Ольга L
Автор
24 августа 2012, 15:08
Ну вообще то Дмитрий "Подробное бесплатное консультирование по ВСЕМ вопросам, связанным с недвижимостью" мне не требуется, по многим вопросам, касающимся недвижимости могу сама проконсультировать и (заметьте) абсолютно бесплатно. С таунами никогда не сталкивалась отсюда и вопросы.
0
0
281/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
25 августа 2012, 01:27
Оля, я тоже немного занималась этим вопросом и лично для себя решила повременить. Все эти соблазнительные по цене постройки на неразрешенных сомнительных землях. Если нашим чиновникам нужно, они разгромят дом в пять секунд и на людей им - как до колокольни. Уже видели, да? Покупать и дрожать? Земля в собственности даже, но для каких целей? А как с коммуникациями? Они все горят на этом вопросе. Сложно все узаконить и провести коммуникации. Дома построят и кинут с обещаниями подвести коммуникации и дружно все за водичкой ходить будем куда-нибудь и биотуалеты покупать. Страна у нас такая, законы еще рыхлые, а ломать нашим чиновникам в радость, это в назидание, говорят. Люди дорого купить не могут, а дешево-не получается. Подумайте.....
1
0
743/50 000
0/50 000
Ольга L
Автор
25 августа 2012, 02:20
Татьяна, там (В Барышах) люди давно уже живут, коммуникации все подведены, в этом проблем нет. Меня сейчас больше Язово интересует, по нему совсем нет инфы в интернете(((
0
0
170/50 000
NeoRealty
24 августа 2012, 22:45
Продаем участок 5 соток в Язово (СНТ), если интересно, звоните
0
1
62/50 000
0/50 000
Ольга L
Автор
24 августа 2012, 23:43
Спасибо, не интересно.
0
0
22/50 000
Частный маклер
24 августа 2012, 17:23
Оля, приезжаете к продавцу, просите документы, делаете выводы. Нет документов - обходите контору стороной. Нет правоотношений по земле - также. Удачи.
1
1
151/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 августа 2012, 19:11
Любой суд - это ненормальная практика. Нормальной практикой оформления собственности через суд сделали чиновники и наши с Вами законы.
0
0
134/50 000
Юрий Николаевич
24 августа 2012, 17:20
Здравствуйте, Ольга. Какие конкретные вопросы по таунам ? Я свой личный продаю, но по другому направлению и возможно смогу помочь. Про тот район ничего не знаю.
1
2
161/50 000
0/50 000
Ольга L
Автор
24 августа 2012, 17:54
Здравствуйте, спасибо, напишу вам в личку.
0
0
42/50 000
Подмосковные вечера
24 августа 2012, 17:03
Ольга, есть много сайтов, где обсуждаются конкретные КП, ЖК и т.д., для начльного ознакомления с достоинствами и недостатками конкретных объектов они очень полезны. Далее, если увидите, что стоит углубиться, привлекиите грамотного риелтора или юриста в данной области, т.к. любая новостройка содержит риски, о которых даже рядовые сотрудники фирмы-застройщика могут не знать, надо изучать документы.
1
1
399/50 000
0/50 000
Ольга L
Автор
25 августа 2012, 02:18
Спасибо, по Барышам уже пообщалась на форуме, а по Язово информации нет(((
0
0
74/50 000
Дмитрий Волков
24 августа 2012, 15:16
Есть желание бесплатно консультировать - пожалуйста. Барабан и палочки в помощь. Удачи.
3
3
87/50 000
0/50 000
Ольга L
Автор
24 августа 2012, 15:42
И вам того же и с тем же)))
0
0
27/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости