Голосуем за ипотеку) Процент будет ниже, чем по кредиту в любом случае. Подайте заявку в несколько банков одновременно, сравните условия и выберете лучшее предложение. Не забудьте обратить внимание на обязательные доп.услуги в виде страхования и т.д. - это тоже может существенно повлиять на сумму расходов с одной стороны и на повышение % ставки при отказе от них с другой.
По срокам покупки - оценивайте по ситуации самостоятельно. Если можете быстро продать свою квартиру, то лучше так и сделайте. Чем выше первоначальный взнос, тем ниже ставка и мягче условия.

Ипотечные деньги, самые дешевые. Продавайте 3-ком, это и есть первоначальный взнос. Покупка квартиры в другом городе, это и будет покупка в ипотеку под залог приобретаемой квартиры.
Ипотеку можно взять 10-30 лет, а потреб. кредит, о котором вы пишите - это 5-7 лет.

Взять кредит под залог имеющегося, явно не хватит на квартиру в том городе, где сейчас живете.

Добрый день! Тут важны цифры и понимание, что для вас важно. Если смотреть в долгосрочную перспективу, говорю не зная цифр, по факту расчета может оказаться по другому, ипотека для заемщика обходится дешевле чем потреб. А чем боьше первоначальный взнос, тем меньше переплата.

есть вариант когда при покупке квартиры которую вам нужно, в качестве первоначального взноса банк может взять в залог вторую квартиру принадлежащую вам или вашим родственникам. как только вы продадите эту квартиру, или внесете первоначальный взнос в необходимом размере у вас уменьшится % ставка.

Здравствуйте. Вариант с продажей и покупкой, используя ипотечный кредит, выглядят предпочтительнее.