Здравствуйте,можно ли взять кредит под залог недвижимости,которая у меня по договору ренты,в доме прописан человек?
Банки могут ужесточить условия по семейной ипотеке и другим льготным программам
29 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
ID: 41975665
Могут подойти
5 комментариев
29 апреля 2022, 08:31
Лучший совет
По договору ренты предусмотрен залог квартиры в пользу рентополучателя, вот с него и начните.
9
0
93/50 000
0/50 000
5 мая 2022, 16:14
Здравствуйте, если рента не исполнена, то очень вряд ли.
0
0
56/50 000
0/50 000
30 апреля 2022, 23:48
Вопрос не в прописке, а в залоге. Пока рента не будет исполнена или выкуплена, кредит под такую квартиру взять будет нельзя.
3
0
124/50 000
0/50 000
29 апреля 2022, 12:03
Добрый день! Из Вашего вопроса я предполагаю, что договор ренты не исполнен, т.е. рентополучатель жив и соответственно на квартире и так есть обременение (ипотека в силу закона = рента), по-видимому там живет и зарегистрирован.
В таком случае, банк не сможет выдать Вам кредит под залог этой недвижимости. Потому что смена залогодателя (т.е. с Вас на банк в случае невозможности уплачивать кредит и попытки изъятия этой собственности) возможна только при согласии рентополучателя (он же залогодержатель).
Попробуйте получить ответ банка по этому вопросу.
В таком случае, банк не сможет выдать Вам кредит под залог этой недвижимости. Потому что смена залогодателя (т.е. с Вас на банк в случае невозможности уплачивать кредит и попытки изъятия этой собственности) возможна только при согласии рентополучателя (он же залогодержатель).
Попробуйте получить ответ банка по этому вопросу.
9
0
564/50 000
0/50 000
29 апреля 2022, 08:06
Если рента исполнена, то всё возможно. Обращайтесь в банк.
8
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости